近日，正榮集團(tuán)在上海、南京的改善型精品獲市場(chǎng)高度追捧，單周銷售金額突破17億元。

7月11日，上海虹橋·正榮府項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)即以7.6億火爆全城；南京方面，受益于國(guó)家級(jí)江北新區(qū)特大利好的江北雙盤(pán)，以及勇奪南京銷冠的河西正榮·潤(rùn)峯都延續(xù)著火爆熱銷的態(tài)勢(shì)。

一周之內(nèi)，“改善大師”正榮長(zhǎng)三角項(xiàng)目的集中爆發(fā)引發(fā)業(yè)內(nèi)和市場(chǎng)極大關(guān)注。

虹橋正榮雙星閃耀

首個(gè)虹橋住宅項(xiàng)目首開(kāi)攬收7.6億

2015年，正榮集團(tuán)進(jìn)一步深耕上海市場(chǎng)，在新興戰(zhàn)略高地的大虹橋板塊，連續(xù)推出虹橋·正榮府、虹橋·正榮中心及虹橋·正榮財(cái)富中心三大項(xiàng)目，覆蓋精工住宅、純商辦、商業(yè)綜合體等多重業(yè)態(tài)屬性，形成三足鼎立、集中發(fā)力的“正榮大虹橋戰(zhàn)略”。

據(jù)悉，虹橋·正榮府此次開(kāi)盤(pán)主推精裝高層和平層別墅，精準(zhǔn)定位首改、次改與投資型客戶，其中117m2和126m2的稀缺戶型受到客戶的熱烈追捧，并形成了以虹橋核心地段和精工品質(zhì)為主的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

虹橋·正榮府樣板間實(shí)景圖

作為正榮在上海打造的首個(gè)“精工國(guó)際名宅”，虹橋·正榮府的首次開(kāi)盤(pán)頗受市場(chǎng)與業(yè)界的關(guān)注，7月11日開(kāi)盤(pán)當(dāng)天吸引了近千人到場(chǎng)搶購(gòu)，周末兩天即實(shí)現(xiàn)了總銷7.6億元的銷售盛況，一舉撬動(dòng)了虹橋板塊的住宅市場(chǎng)。

據(jù)上海資深市場(chǎng)觀察員預(yù)測(cè)，近期央行降息降準(zhǔn)利好，針對(duì)改善性客戶的市場(chǎng)尤為火爆，從正榮府周邊最新的土地樓面價(jià)來(lái)看，“作為首次開(kāi)盤(pán)的大型國(guó)際社區(qū)，我們預(yù)計(jì)虹橋·正榮府將引領(lǐng)該區(qū)域形成新一波的價(jià)格上漲。”

此外，位于虹橋商務(wù)區(qū)核心位置的虹橋·正榮中心，作為正榮集團(tuán)未來(lái)的總部所在地和在上海的首個(gè)純商辦生態(tài)商務(wù)港，距離虹橋交通樞紐僅約900米，尚未推出面世即備受關(guān)注。目前，建設(shè)中的虹橋·正榮中心的獨(dú)棟總部辦公樓預(yù)售火爆，吸引了諸多國(guó)內(nèi)外神秘大客戶前來(lái)考察洽談。

上海虹橋·正榮中心實(shí)景圖

正榮·潤(rùn)峯勇奪南京周銷冠

重磅利好成就江北雙盤(pán)熱銷

7月2日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了一則影響南京樓市的重磅消息，由國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立南京江北新區(qū)，成為江蘇首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。這意味著，該區(qū)域?qū)⒊蔀槌袚?dān)國(guó)家重大發(fā)展和改革開(kāi)放戰(zhàn)略任務(wù)的綜合功能區(qū)。

在南京進(jìn)行“跨江”、“擁江”發(fā)展的新時(shí)期，坐擁江北核心地段和江濱生態(tài)景觀的正榮·潤(rùn)江城、正榮·潤(rùn)錦城，則成為受本次政策利好影響的典型樓盤(pán)，成為改善型高端客戶的聚集地。

在消息公布后的首個(gè)周末，正榮·潤(rùn)錦城到訪客戶超過(guò)1000組，當(dāng)日成交達(dá)225套。再次到場(chǎng)成交的老客戶張先生接受媒體訪問(wèn)時(shí)表示：“在我認(rèn)購(gòu)時(shí)江北新區(qū)的政策還沒(méi)落定，這次國(guó)務(wù)院消息剛釋放，我認(rèn)為這片區(qū)域未來(lái)看漲的空間還很大，也證明了我當(dāng)初投資正榮項(xiàng)目的決策很明智！”

同期，作為南京高端樓盤(pán)的翹楚之作，7月第一周，正榮·潤(rùn)峯以9591m2成交量和2.4億元的銷售金額，一舉占據(jù)南京樓市的“雙冠王”。上周，該項(xiàng)目延續(xù)供應(yīng)、成交雙雙走高的態(tài)勢(shì)，繼續(xù)保持熱銷勢(shì)頭。對(duì)于青睞河西置業(yè)的改善購(gòu)房者而言，正榮·潤(rùn)峯自今年2月入市以來(lái)，銷售單價(jià)一路超越了該區(qū)域房?jī)r(jià)的“天花板”，也為客戶物業(yè)增值保駕護(hù)航。

南京正榮·潤(rùn)峯效果圖

南京正榮·潤(rùn)錦城鳥(niǎo)瞰圖

對(duì)于南京正榮單周創(chuàng)造的9.5億元銷售佳績(jī)，南京樓市觀察員表示：“從高端改善產(chǎn)品的稀缺性，以及溢價(jià)增值空間來(lái)看，伴隨著江北新區(qū)、河西區(qū)域增值空間上漲，未來(lái)，正榮在南京的發(fā)展勢(shì)頭持續(xù)強(qiáng)勁。”

“精準(zhǔn)投資+改善大師”

推動(dòng)長(zhǎng)三角銷售井噴

“剛進(jìn)入下半年，正榮集團(tuán)在長(zhǎng)三角區(qū)域的銷售正迎來(lái)井噴期。”正榮集團(tuán)營(yíng)銷相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“近年來(lái)，正榮實(shí)施全國(guó)化發(fā)展，以改善大師的市場(chǎng)定位，圍繞新的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)，作出了一系列具有戰(zhàn)略前瞻性的精準(zhǔn)投資。”

自2013年正式進(jìn)駐長(zhǎng)三角，圍繞“核心城市+輻射周邊”的區(qū)域深耕原則，正榮已在長(zhǎng)三角區(qū)域的上海、南京、蘇州三大重鎮(zhèn)精準(zhǔn)布局，全面深耕。

一方面，正榮進(jìn)入了市場(chǎng)穩(wěn)定、客戶認(rèn)可度高的傳統(tǒng)核心區(qū)域，比如南京河西區(qū)域、蘇州工業(yè)園區(qū)的獨(dú)墅湖板塊等。另一方面，正榮更是以絕佳的戰(zhàn)略眼光，結(jié)合城市發(fā)展的規(guī)劃方向，前瞻性地布局了世界級(jí)商務(wù)未來(lái)中心——上海虹橋核心商務(wù)區(qū)，以及剛升級(jí)為國(guó)家級(jí)新區(qū)的南京江北新區(qū)，早在價(jià)值上漲前就以抄底價(jià)格進(jìn)入了以上潛力地帶。

在精準(zhǔn)投資戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，正榮又先人一步搶占了“改善大師”這一市場(chǎng)定位，從空間設(shè)計(jì)、家居細(xì)節(jié)、戶外環(huán)境、社區(qū)配套到服務(wù)體驗(yàn)，皆以匠心打磨精工住宅，受到了市場(chǎng)與客戶的一致認(rèn)可。

根據(jù)房地產(chǎn)資深自媒體人撰文分析：“短短兩年，新晉者正榮就借勢(shì)房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的契機(jī)，以改善型的高品質(zhì)產(chǎn)品為突破口，在上海乃至長(zhǎng)三角站穩(wěn)腳跟，順勢(shì)突圍，預(yù)計(jì)未來(lái)仍將保持強(qiáng)大后勁”。