一、擔(dān)保情況概述

　　公司擬將持有的北京華富新業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華富新業(yè)”）80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海光新投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光新投資”），將持有的北京華恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華恒業(yè)”）80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海光恒投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光恒投資”），將持有的北京華恒興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華恒興業(yè)”）50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海光惠投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光惠投資”）。

　　上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，華業(yè)地產(chǎn)與受讓方分別對(duì)上述轉(zhuǎn)讓的公司進(jìn)行增資，增資完成后，華業(yè)地產(chǎn)持有華富新業(yè)20%股權(quán)，持有華恒業(yè)20%股權(quán)，持有華恒興業(yè)15.1%股權(quán)。

　　上海晟科投資中心（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海晟科”）分別持有光新投資、光恒投資、光惠投資99%股權(quán)。增資事宜完成以后，上海晟科投資中心（有限合伙）擬自行或安排第三方向華富新業(yè)、華恒業(yè)、華恒興業(yè)發(fā)放最高額不超過(guò)350,000萬(wàn)元的委托貸款。

　　根據(jù)華業(yè)地產(chǎn)擬與華恒興業(yè)、華恒業(yè)、華富新業(yè)、上海晟科、光新投資、光恒投資、光惠投資簽署的《關(guān)于委托貸款的框架協(xié)議》約定，為確保項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā)，上海晟科將自行或安排第三方、通過(guò)委貸銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向項(xiàng)目公司發(fā)放最高額不超過(guò)350,000萬(wàn)元的委托貸款。華業(yè)地產(chǎn)為上述最高額不超過(guò)350,000萬(wàn)元的委托貸款提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān)保，光新投資、光恒投資、光惠投資為上述擔(dān)保提供反擔(dān)保。

　　本次擔(dān)保經(jīng)公司六屆四次董事會(huì)審議批準(zhǔn)，尚須提交股東大會(huì)審議。董事會(huì)提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行決策：

　　在上海晟科自行或安排第三方與華恒興業(yè)、華恒業(yè)、華富新業(yè)簽署委托貸款協(xié)議的同時(shí)，華業(yè)地產(chǎn)向該筆委托貸款提供擔(dān)保，董事會(huì)在股東大會(huì)批準(zhǔn)的最高額不超過(guò)350,000萬(wàn)元擔(dān)保額度范圍內(nèi)對(duì)每筆擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行審議及簽署相關(guān)合同，將不再另行提交股東大會(huì)。

　　華業(yè)地產(chǎn)關(guān)于預(yù)計(jì)對(duì)外提供擔(dān)保的公告