(i)卓爾香港有條件同意出售而卓爾商業(yè)有條件同意以現(xiàn)金代價(jià)5.86億人民幣收購(gòu)待售股份；及(ii)卓爾香港有條件同意促使卓爾武漢(本公司一全資附屬)轉(zhuǎn)讓余下股權(quán)予卓爾商業(yè)或其指定購(gòu)買人。

　　出售協(xié)議

　　于二零一四年十月二十二日(交易時(shí)段后)，卓爾香港(本公司一間間接全資附屬公司)、卓爾商業(yè)及閻先生訂立出售協(xié)議，據(jù)此：(i)卓爾香港有條件同意出售而卓爾商業(yè)有條件同意以現(xiàn)金代價(jià)586,000,000人民幣(或739,414,800港元)收購(gòu)待售股份；及(ii)卓爾香港有條件同意促使卓爾武漢(本公司一間間接全資附屬公司)轉(zhuǎn)讓余下股權(quán)予卓爾商業(yè)或其指定購(gòu)買人。

　　于出售協(xié)議完成后，正安開曼及正安武漢將不再為本公司的附屬公司。

　　股權(quán)置換協(xié)議

　　此外，于二零一四年十月二十二日，卓爾投資集團(tuán)(本公司一間間接全資附屬公司)與卓爾控股訂立股權(quán)置換協(xié)議，據(jù)此，卓爾投資集團(tuán)有條件同意轉(zhuǎn)讓武漢卓爾城的全部股權(quán)予卓爾控股，而作為代價(jià)，卓爾控股有條件同意(i)轉(zhuǎn)讓武漢金控投資、武漢擔(dān)保投資及武漢陸港中心的全部股權(quán)予卓爾投資集團(tuán)及(ii)支付15,200,000人民幣予卓爾投資集團(tuán)。于股權(quán)置換協(xié)議完成后，武漢卓爾城將不再為本公司的附屬公司，同時(shí)武漢金控投資、武漢擔(dān)保投資及武漢陸港中心將成為本公司的間接全資附屬公司。

　　董事會(huì)會(huì)議日期及建議宣派特別股息

　　董事會(huì)宣布將于二零一四年十一月三日(星期一)舉行董事會(huì)會(huì)議，以考慮于完成出售協(xié)議后宣派總額為739,414,800港元之特別股息。

　　將建議分派之特別股息將須待出售協(xié)議完成及于股東特別大會(huì)上獲獨(dú)立股東批準(zhǔn)后方可作實(shí)。

　　上市規(guī)則的涵義

　　由于有關(guān)出售事項(xiàng)及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易的一個(gè)或以上適用百分比率于合并計(jì)算時(shí)超過25%但低于75%，根據(jù)上市規(guī)則第14章，出售事項(xiàng)構(gòu)成本公司的主要交易，并須遵守通知、公告及股東批準(zhǔn)規(guī)定。

　　由于有關(guān)收購(gòu)事項(xiàng)及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易的所有適用百分比率于合并計(jì)算時(shí)均低于5%，根據(jù)上市規(guī)則第14章，收購(gòu)事項(xiàng)單獨(dú)而言并不構(gòu)成本公司的須予公布的交易，及毋須遵守通知或公告或股東批準(zhǔn)規(guī)定。然而，股權(quán)置換涉及收購(gòu)事項(xiàng)及出售武漢卓爾城的全部股權(quán)(其構(gòu)成出售事項(xiàng)的一部分)。因此，收購(gòu)事項(xiàng)亦須遵守上市規(guī)則第14章項(xiàng)下的通知、公告及股東批準(zhǔn)規(guī)定。

　　卓爾商業(yè)由卓爾控股BVI全資擁有，而卓爾控股BVI則由閻先生全資擁有。卓爾控股由閻先生及陳女士分別擁有80%及20%權(quán)益。陳女士為閻先生的配偶。閻先生為本公司之董事兼主席，并于本公布日期擁有本公司已發(fā)行股本約85%權(quán)益。因此，根據(jù)上市規(guī)則第14A章，卓爾商業(yè)及卓爾控股被視為本公司的關(guān)連人士，以及根據(jù)上市規(guī)則第14A章，出售事項(xiàng)及收購(gòu)事項(xiàng)均構(gòu)成本公司的關(guān)連交易，作為整體并須遵守申報(bào)、公告及獨(dú)立股東批準(zhǔn)規(guī)定。

　　由于閻先生被視為于出售事項(xiàng)、收購(gòu)事項(xiàng)及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易及建議分派特別股息中擁有重大權(quán)益，故閻先生及其聯(lián)系人應(yīng)就將在股東特別大會(huì)上提呈以供考慮及酌情批準(zhǔn)出售事項(xiàng)、收購(gòu)事項(xiàng)及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易及建議分派特別股息的相關(guān)決議案放棄投票。

　　獨(dú)立董事委員會(huì)經(jīng)已成立，以就出售協(xié)議、股權(quán)置換協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易的條款及分派特別股息向獨(dú)立股東提供建議。本公司將委聘獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問以就此向獨(dú)立董事委員會(huì)及獨(dú)立股東提供意見。

　　一般資料

　　載有(其中包括)(i)出售協(xié)議及股權(quán)置換協(xié)議的詳情；(ii)獨(dú)立董事委員會(huì)致獨(dú)立股東的建議函件；(iii)獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問致獨(dú)立董事委員會(huì)及獨(dú)立股東的意見函件；(iv)獨(dú)立估值師編制的物業(yè)估值報(bào)告；(v)股東特別大會(huì)通告的通函，預(yù)期將于二零一四年十一月二十八日或之前寄發(fā)予股東。

　　卓爾發(fā)展：建議業(yè)務(wù)重組以及有關(guān)收購(gòu)武漢陸港中心、武漢擔(dān)保投資及武漢金控投資之全部股權(quán)的關(guān)連交易