高緯環(huán)球報告表明，2014年第三季度多個購物中心品牌調(diào)整完畢，百貨業(yè)寒冬在即，多個購物中心壓縮百貨業(yè)態(tài)面積。

　　2014年10月17日，廣州——全球最大的私人房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球近期發(fā)布了2014年第三季度廣州零售物業(yè)市場報告。報告表明2014年廣州市經(jīng)濟運行穩(wěn)中有升。2014年上半年，全市實現(xiàn)社會消費品零售總額3776.01億元，同比增長12.3%，增速比一季度提升2.8個百分點。我市城市居民消費價格(CPI)同比上漲2.4%，漲幅比一季度回落0.2個百分點；消費品和服務(wù)項目價格分別上漲2.7%和1.7%。零售業(yè)網(wǎng)上商店零售額243.33億元，增長65.5%。

　　高緯環(huán)球報告表明，2014年第三季度多個購物中心品牌調(diào)整完畢，其中坐落于天河路商圈的太古匯調(diào)整品牌幅度最大，大部分新進品牌已完成圍擋。多個奢侈品品牌在太古匯擴張/開設(shè)副線品牌，如香奈兒另設(shè)香水美容品專門店，獨立于位于1層的香奈兒；迪奧·桀傲進駐太古匯2層，華倫天奴攜副線品牌紅·華倫天奴一同進駐太古匯并將于10月開業(yè)。除此之外，餐飲類品牌如鼎泰豐，悅翠堂，快消類奢侈品牌TWG TEA以及兒童主題類門店樂高，孩思樂入駐太古匯。SMCP集團旗下品牌Sandro和Maje自去年年中開始進軍大陸市場，并分別拓店于包括北京三里屯太古里，成都遠洋太古里等高端購物中心之后，于本季度選址廣州太古匯。本季度其他交易包括，江南西商圈，優(yōu)衣庫店于西城都薈地庫一層圍擋，占地約1,800平方米；無印良品西城都薈店則將于今年10月開幕。北京路商圈中，西堤厚牛排和小飛象葡式西餐廳進駐五月花廣場，環(huán)市路商圈方面，雪茄屋進駐麗柏廣場。

　　百貨業(yè)寒冬在即，多個購物中心壓縮百貨業(yè)態(tài)面積。如正佳廣場縮減友誼百貨營業(yè)面積，西城都薈，光明廣場摩登百貨亦暫停營業(yè)。為了增加吸引元素以增強客流量，多個購物中心除了提升諸如餐飲、娛樂和兒童主題類的業(yè)態(tài)比例外，增設(shè)附帶文化創(chuàng)意元素的跨界創(chuàng)意館亦逐漸興起。本季度迎來北歐快時尚品牌OCE生活體驗館于萬菱匯開業(yè)，占地約4,000平方米，綴以獨具匠心的裝潢設(shè)計，集結(jié)包括家具，咖啡館，書屋等體驗元素為一體的跨界組合。無獨有偶，位于正佳廣場的走心生活館亦于本季度開業(yè)，同樣融合了美甲，甜品咖啡，植物花卉等體驗性元素以及細致入心的裝修設(shè)計。

　　高緯環(huán)球廣州分公司總經(jīng)理許少青表示：“為面對井噴的購物中心新供應(yīng)，增強購物體驗并去同質(zhì)化已成眾多購物中心運營者的共識。新世界集團已布局內(nèi)地市場，融合創(chuàng)意設(shè)計與藝術(shù)體驗的廣州K11購物藝術(shù)中心也將于2016亮相周大福中心，希冀能將上海K11的成功也復(fù)制到廣州。預(yù)計諸如北京僑福芳草地，上海K11等藝術(shù)類購物中心或會成為購物中心轉(zhuǎn)型的另一個趨勢。”