根據(jù)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，公司全資子公司杭州商博南星公司委托濱江建設(shè)管理公司負(fù)責(zé)錢(qián)塘印象項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)管理，預(yù)計(jì)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理費(fèi)約14,000萬(wàn)元。

　　一、合同概述

　　根據(jù)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，公司全資子公司杭州商博南星置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商博南星公司”)于2014年10月16日與杭州濱江房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“濱江建設(shè)管理公司”)簽訂《“錢(qián)塘印象”房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理合同書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)，商博南星公司委托濱江建設(shè)管理公司負(fù)責(zé)錢(qián)塘印象項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)管理，預(yù)計(jì)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理費(fèi)約14,000萬(wàn)元。

　　二、濱江建設(shè)管理公司基本情況

　　名稱(chēng)：杭州濱江房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司

　　住所：杭州市江干區(qū)慶春東路38號(hào)204室

　　法定代表人：朱慧明

　　注冊(cè)資本：1,000萬(wàn)元

　　經(jīng)營(yíng)范圍：服務(wù)：房產(chǎn)建設(shè)工程管理，建設(shè)工程項(xiàng)目管理，企業(yè)管理咨詢(xún)，建設(shè)工程咨詢(xún)。(上述經(jīng)營(yíng)范圍不含國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定禁止、限制和許可經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。)

　　濱江建設(shè)管理公司與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　三、合同的主要內(nèi)容

　　1、錢(qián)塘印象項(xiàng)目為在建工程，合同簽訂時(shí)處于主體施工階段。在合同簽訂后，濱江建設(shè)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)管理，包括項(xiàng)目后續(xù)工程管理、精裝修設(shè)計(jì)和施工管理、成本管理、項(xiàng)目銷(xiāo)售、竣工交付、前期物業(yè)咨詢(xún)等全過(guò)程的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理。

　　2、商博南星公司負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的全部資金，按項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)核撥建設(shè)資金，并按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、錢(qián)塘印象項(xiàng)目納入濱江集團(tuán)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系、銷(xiāo)售管理體系和審批管理流程，遵守濱江建設(shè)管理公司風(fēng)險(xiǎn)控制要求和管理制度。

　　4、預(yù)計(jì)錢(qián)塘印象項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理費(fèi)約14,000萬(wàn)元。

　　四、合同對(duì)上市公司的影響

　　通過(guò)合同簽訂，公司錢(qián)塘印象房產(chǎn)項(xiàng)目委托濱江建設(shè)管理公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)管理，引進(jìn)濱江集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目上的建設(shè)、管理、銷(xiāo)售等方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和品牌優(yōu)勢(shì)，符合公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略，有利于公司下屬房地產(chǎn)公司的發(fā)展。

　　特此公告。

　　浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

　　二〇一四年十月十七日