2014年第三季度，深圳市甲級寫字樓市場租金水平環(huán)比上升3.0%至人民幣223.5元每平斱米每月，空置率有所下降。第三季度樣本寫字樓平均售價下跌1.2%。

　　宏觀經(jīng)濟(jì)

　　深圳市宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)（2014年1-8月）

　　宏觀市場環(huán)境

　　2014年第三季度全國GDP增長速度保持平穩(wěn)，累計增長7.4%，同期增長幅度超過去年，經(jīng)濟(jì)有所好轉(zhuǎn)

　　今年前八個月，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額38330.4億元，比去年同期增長10%。全國固定資產(chǎn)投資同比名義增長16.5%，為兩年來最低位

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

　　宏觀房地產(chǎn)市場

　　2014年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資58975億元，同比名義增長13.2%，其中，住宅投資40159億元，增長12.4%，同比增速下降0.9個百分點(diǎn)，卙房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.1%；辦公樓投資3384億元，同比上升18.7%；商業(yè)營業(yè)用房投資8813億元，同比增長22.9%

　　同期房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋斲工面積652953萬平斱米，同比增長11.5%

　　商品房銷售面積64987萬平斱米，同比下降8.3%；其中，住宅銷售面積下降10%，辦公樓銷售面積下降8.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長6.4%

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，CREIS中指數(shù)據(jù)

　　政策分析

　　土地市場分析

　　深圳市甲級寫字樓市場

　　2014年第三季度深圳甲級寫字樓市場總體表現(xiàn)

　　2014年第三季度，深圳市甲級寫字樓市場租金水平環(huán)比上升3.0%至人民幣223.5元每平斱米每月，空置率有所下降。第三季度樣本寫字樓平均售價下跌1.2%。

　　第一太平戴維斯：深圳商用物業(yè)市場2014年第三季度總結(jié)及展望