于完成后，合營公司現(xiàn)時(shí)由本公司及長(zhǎng)城分別擁有51%及49%權(quán)益。合營公司出于合營目的透過當(dāng)代置業(yè)（香港1）擁有項(xiàng)目公司的股權(quán)。

　　茲提述當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司（「本公司」）日期為2014年9月10日的公告（「該公告」）及本公司日期為2014年9月12日的澄清公告，內(nèi)容有關(guān)（其中包括）成立合營公司。除文義另有指明外，本公告所用詞匯與該公告所界定者具有相同涵義。

　　完成合營協(xié)議

　　董事會(huì)欣然宣布，合營協(xié)議已完成。于完成后，合營公司現(xiàn)時(shí)由本公司及長(zhǎng)城分別擁有51%及49%權(quán)益。合營公司出于合營目的透過當(dāng)代置業(yè)（香港1）擁有項(xiàng)目公司的股權(quán)。

　　持續(xù)關(guān)連交易

　　合營協(xié)議條款規(guī)定，待完成后，本公司及長(zhǎng)城將分別向合營公司提供若干管理服務(wù)，為期三(3)年。誠如合營協(xié)議內(nèi)的計(jì)劃，于2014年9月29日，長(zhǎng)城、合營公司及本公司訂立一份管理服務(wù)協(xié)議（「長(zhǎng)城管理協(xié)議」），據(jù)此長(zhǎng)城須向合營公司及其附屬公司提供管理服務(wù)，包括流動(dòng)性監(jiān)控、預(yù)算控制、經(jīng)營監(jiān)督、招聘、融資、品牌塑造及相關(guān)諮詢服務(wù)。另一方面，本公司就其將向合營公司及合營公司附屬公司提供的管理服務(wù)于2014年9月29日另行訂立一份管理服務(wù)協(xié)議（「上市公司管理協(xié)議」）。

　　長(zhǎng)城管理協(xié)議的主要條款概述如下：

　　訂約方：長(zhǎng)城、合營公司、本公司

　　期限： 三(3)年

　　交易性質(zhì)：長(zhǎng)城須向合營公司及其附屬公司提供管理服務(wù)，包括流動(dòng)性監(jiān)控、預(yù)算控制、經(jīng)營監(jiān)督、招聘、融資、品牌塑造及相關(guān)諮詢服務(wù)。

　　代價(jià)：合營公司每三個(gè)月應(yīng)付長(zhǎng)城服務(wù)費(fèi)人民幣10,375,000元。

　　其他主要條款：倘長(zhǎng)城不再為合營公司的股東，則長(zhǎng)城管理協(xié)議將終止。

　　倘合營公司未能履行其于協(xié)議項(xiàng)下的付款責(zé)任，本公司承諾向合營公司提供無息無抵押后償貸款以支付長(zhǎng)城管理協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)。

　　年度上限

　　本公司估計(jì)，長(zhǎng)城管理協(xié)議項(xiàng)下的持續(xù)關(guān)連交易于截至2014年12月31日止年度、截至2015年12月31日止年度及截至2016年12月31日止年度的年度上限將分別約為人民幣9,600,000元、人民幣41,500,000元及人民幣41,500,000元。該等年度上限乃基于按每三個(gè)月固定服務(wù)費(fèi)為人民幣10,375,000元（經(jīng)參考(i)上文所述長(zhǎng)城于有關(guān)年度向合營公司提供的各類型服務(wù)；(ii)近期長(zhǎng)城就于中國境內(nèi)提供的類似服務(wù)向其他獨(dú)立第三方作出的收費(fèi)報(bào)價(jià)（經(jīng)參考香港資本市場(chǎng)作出調(diào)整）；(iii)本公司根據(jù)上市公司管理協(xié)議將收取的服務(wù)費(fèi)（相等于長(zhǎng)城管理協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)金額），并通過長(zhǎng)城與本公司經(jīng)考慮各方于合營公司的股權(quán)及總投資額后公平磋商得出）的基準(zhǔn)得出的估計(jì)年度服務(wù)費(fèi)而厘定。

　　理由及裨益

　　合營協(xié)議規(guī)定，各訂約方須于完成后訂立長(zhǎng)城管理協(xié)議。透過長(zhǎng)城管理協(xié)議及上市公司管理協(xié)議，長(zhǎng)城及本公司將可每三個(gè)月分別向合營公司收取服務(wù)費(fèi)人民幣10,375,000元。因此，長(zhǎng)城管理協(xié)議為根據(jù)合營協(xié)議成立合營公司的組成部份，并允許本公司及長(zhǎng)城分?jǐn)偤蠣I公司溢利。另一方面，長(zhǎng)城－當(dāng)代置業(yè)聯(lián)盟可令雙方共享各自于融資、投資及資產(chǎn)管理方面的資源，繼而可將長(zhǎng)城與本公司的經(jīng)濟(jì)利益以及帶給彼等股東的價(jià)值最大化。

　　有關(guān)本公司的資料

　　本公司乃一家于開曼群島注冊(cè)成立的有限公司，其股份于聯(lián)交所上市。本集團(tuán)乃一家專注于在中國開發(fā)綠色環(huán)保節(jié)能住宅的物業(yè)開發(fā)商。

　　有關(guān)長(zhǎng)城的資料

　　長(zhǎng)城環(huán)亞國際投資有限公司乃一家于1993年在香港注冊(cè)成立的有限公司，為中國長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司的海外全資附屬公司，而中國長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司為一家由中國政府為減輕金融風(fēng)險(xiǎn)及促進(jìn)國有銀行及企業(yè)的改革及發(fā)展以應(yīng)對(duì)亞洲金融危機(jī)而成立的金融資產(chǎn)管理公司。

　　當(dāng)代置業(yè)：完成合營協(xié)議及持續(xù)關(guān)連交易