近日北京市場消息稱，下半年將有三個頂級豪宅入市，分別是中赫·萬柳書院、保利·海德公園以及萬科北河沿甲柒拾柒號，且單套總價都將超過2500萬元。

　　觀點網(wǎng)訊：近日北京市場消息稱，下半年將有三個頂級豪宅入市，分別是中赫·萬柳書院、保利·海德公園以及萬科北河沿甲柒拾柒號，且單套總價都將超過2500萬元。三個項目中兩個是曾經(jīng)的地王，另一個則是龍頭房企萬科旗下與故宮為鄰的高端住宅項目。

　　據(jù)了解，萬科北河沿甲柒拾柒號的簽約價格，在10萬元/平方米左右，主力戶型300平方米，同時存在部分大面積樓王戶型，單套總價起點超過3000萬元；保利海德公園以9.5萬元/平方米的價格取得預(yù)售許可證，將在9月份中旬集中銷售，戶型面積為170平方米至460平方米，主力戶型產(chǎn)品單套總價在2500萬元至3000萬元左右；萬柳書院則被業(yè)界認為將以15萬元/平方米左右的價格現(xiàn)房銷售，總價起點為3500萬元。

　　中赫置地CEO孫鵬透露稱，萬柳書院項目預(yù)計年底前億現(xiàn)房入市。該項目曾是北京樓市2012年的地王項目。保利薊門橋地王則是四年前保利地產(chǎn)從中國兵器集團手中收購而來，彼時樓面地價約3萬元/平方米。

　　除了中赫置業(yè)這種專門做豪宅項目的房企，保利、萬科都在尋求拓展高端物業(yè)產(chǎn)品路線。而萬科更是收購了北河沿的甲柒拾柒號項目，并開始計劃在年底前推出北京首個別墅項目，甚至成立高端事業(yè)部做高端項目。

　　市場人士指出，今年上半年，在剛需市場“以價換量”之際，北京總價2000萬元以上的高端住宅項目銷量同比大增，這在某種程度上也給今年入市的豪宅項目增加了一些信心。