觀點網(wǎng) 8月29日,中信泰富有限公司在香港召開2014年中期業(yè)績會,現(xiàn)場主席臺后的背景板上,中信集團和中信泰富這兩家公司的LOGO平行緊挨在一起。
“這是新中信的開始,下一步主要工作是進行整合,將兩家公司真正實現(xiàn)合二為一,”該公司主席常振明冷靜下不無興奮地強調(diào)道,年報將在明年3月份之前要公布,兩個公司整合的時間也不可能太長,“所以爭取在年底之內(nèi)將所有整合的內(nèi)容基本完成”。
8月25日,中信泰富宣布,公司已完成對中信集團及中信企業(yè)管理持有的中國中信股份有限公司100%股權的收購,收購價2269.95億元。
同時,中信泰富更名“中國中信股份有限公司”,更名手續(xù)預計于2014年8月27日完成,并將于2014年9月1日開始在香港聯(lián)交所交易。
大象起舞頗不易
“雖然公司的名字改了,但中信的核心價值沒有變。”在致股東的報告中,常振明指出,此次收購使中信泰富從一個以特鋼、鐵礦和房地產(chǎn)為主營業(yè)務的公司,成為一家股本規(guī)模擴大了四倍,擁有金融、資源能源、制造、工程承包及覆蓋面更廣、實力更強的房地產(chǎn)等業(yè)務的大型綜合型企業(yè)集團。
然而,在業(yè)界看來,大象或許在形式上成型了,但能否真的舞得起來,還需要時間考驗。
事實上,中信自身也有清醒認識。“中信整合不亞于任何大型國際公司在并購后的整合。”常振明坦承,雖然兩家公司屬于中信集團,但公司的整合其實并不容易。
并購完成后,中信的整合還有許多挑戰(zhàn)。“內(nèi)地和香港兩地有不同文化和管理上的差異,”因此,常振明指出,在不同市場監(jiān)管要求下,要盡可能統(tǒng)一集團內(nèi)所有子公司的企業(yè)管制和架構,并找到最佳辦法把一些互補或重疊業(yè)務進行合并。
“整合是一個循序漸進的系統(tǒng)性工程,也需要一段時間。”常振明表示,中信將會仔細研究每一個方案,不會急于求成。
據(jù)常振明透露,現(xiàn)在中信成立了5個整合組,主要是從文化、財務管制、財務信息等五個方面進行整合。
“我們在兩個月前就開始進行這項工作,目前進展得比較順利。”常振明進一步強調(diào)道,包括香港人員和北京人員在內(nèi),各個組進行全面對接。
此外,有媒體關注中信整合后,未來會不會在針對個別業(yè)務分拆上市?對此,常振明回應稱,關于我們互補和重疊的業(yè)務今后盡量整合,同時,“如果市場如果允許,有這個條件,中信當然會考慮分拆上市”。
不過,常振明也強調(diào)稱,現(xiàn)在中信是一個香港公司,尚未考慮去別的市場上市。因此,他指出:“通過香港平臺,希望能夠加快國際化步伐,使整個業(yè)務面向全球。”
地產(chǎn)整合
對于長遠發(fā)展,常振明對整合后的巨無霸很具信心,他表示,今后在各個行業(yè)中,中信希望各個業(yè)務能夠成為行業(yè)領頭人,也希望成為行業(yè)的領軍企業(yè)。
值得注意的是,中信目前的主營業(yè)務中,特鋼和鐵礦可說是位列行業(yè)前茅,但其中信地產(chǎn)業(yè)務并不算突出。
“現(xiàn)在我們準備全面綜合地去考慮房地產(chǎn)業(yè)務,”常振明指出,目前中信集團的房地產(chǎn)公司在國內(nèi)大概在第三梯隊,“中信屬于國內(nèi)30強房地產(chǎn)公司,但我們覺得應該要處于前10名的位置”。
此前,中信集團副董事長兼總經(jīng)理王炯在某活動上曾回應稱,中信地產(chǎn)主要做好以下兩個方面的工作:一是在中信集團上市完成后,中信地產(chǎn)和中信泰富旗下的地產(chǎn)業(yè)務如何整合,集團正在研究制定整合方案;
二是在中信地產(chǎn)多年的發(fā)展過程中,確實存在發(fā)展不平衡的現(xiàn)象,一二線城市發(fā)展得很迅速,在三四線城市有一定的存量,所以從今年下半年開始中信要加大去庫存的力度。“從量化上,中信地產(chǎn)力爭成為中國房地產(chǎn)第二梯隊的一員”。
不過,在常振明看來,國內(nèi)前些年需求是極大的,但是房地產(chǎn)需求不可能是無止境的,隨著中國的高速發(fā)展,國內(nèi)房地產(chǎn)利潤都會有所下降。
因此,常振明認為,房地產(chǎn)要面向全球市場;“中信的房地產(chǎn)戰(zhàn)略是國內(nèi)和國際全球的戰(zhàn)略,房地產(chǎn)公司將來整合也正在考慮一些方案,要進行綜合評判”。
據(jù)悉,目前活躍在國際市場中信建設有限責任公司,其建設項目已經(jīng)布局非洲、中東、中亞及南美等發(fā)展中國家。
另據(jù)透露,現(xiàn)在從整個營業(yè)收入來講,中信的非金融業(yè)務占70%以上,而金融業(yè)務只占30%,但金融業(yè)的利潤貢獻卻占了將近80%。
常振明表示,希望中信公司綜合性企業(yè)集團金融和實業(yè)并舉發(fā)展;“將來希望能在50%對50%的比例,目標是希望金融和非金融能夠并行發(fā)展、更加平衡,實業(yè)業(yè)務的利潤能夠上升”。

