8月29日，深圳前海土地交易中心成功出讓4宗地塊，總拍賣價(jià)為37.9億，均為溢價(jià)成交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月29日，深圳前海土地交易中心成功出讓4宗地塊，總拍賣價(jià)為37.9億，均為溢價(jià)成交。

　　其中，編號T102-0248地塊，由金立手機(jī)7.1億元競得。該地塊土地面積5776.77平方米，建筑面積35000平方米，起拍價(jià)5.78億元。

　　編號T102-0247地塊，據(jù)現(xiàn)場消息，經(jīng)過15次競價(jià)，最后由深圳市前海香融中盛供應(yīng)鏈管理以7億總價(jià)成交。

　　資料顯示，該地塊土地面積6267.15平方米，建筑面積35000平方米，起拍價(jià)5.85億元。該宗地位于前海深港合作區(qū)十九單元3街坊，商業(yè)性辦公用地，土地使用年期40年。

　　另外，編號為T102-0250地塊由順豐總價(jià)13.2億競得。該宗地位于前海深港合作區(qū)十九單元3街坊，拍賣起始價(jià)分別為12.11億元，商業(yè)性辦公用地，土地面積6118.8平方米，建筑面積76000平方米，履約保證金人民幣25000萬元，土地使用年期40年。

　　編號T102-0249地塊，最終被深圳信利康電商科技以10.6億拿下。該地塊為商業(yè)性辦公用地，土地面積5277.75平方米，建筑面積54000平方米，起拍總價(jià)8.77億元。

　　深圳信利康電商科技現(xiàn)場對觀點(diǎn)新媒體表示，未來計(jì)劃要做跨境電商，主要是電子產(chǎn)品，看好前海，這邊有稅收優(yōu)惠政策，融資成本也低點(diǎn)。

　　據(jù)了解，本次競拍條件雖然不及5月22日的4宗地嚴(yán)苛，但也對競買申請人主體資格設(shè)了行業(yè)及規(guī)模“門檻”，需符合以下條件之一。

　　一是已在前海深港合作區(qū)注冊成立從事供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、進(jìn)出口貿(mào)易等經(jīng)營業(yè)務(wù)之一的企業(yè)(外商投資企業(yè)除外)，其母公司(或?qū)嶋H控制人)須具備從事上述主營業(yè)務(wù)之一三年及以上經(jīng)驗(yàn)，2013年會計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額或營業(yè)收入不低于50億元人民幣。

　　二是具備從事供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、進(jìn)出口貿(mào)易等主營業(yè)務(wù)之一三年及以上經(jīng)驗(yàn)的境外企業(yè)，2013年會計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額或營業(yè)收入不低于50億元人民幣等值外幣。

　　聯(lián)合競買的，聯(lián)合競買各方均應(yīng)符合上述競買資格條件，且競買申請人或聯(lián)合競買各方的母公司(或?qū)嶋H控制人)不得為同一家法人機(jī)構(gòu)。

　　在此次宗地交易中還特別規(guī)定，競得人(或聯(lián)合競得人的一方)為境外企業(yè)的，按國家有關(guān)政策辦理完成有關(guān)準(zhǔn)入手續(xù)后，須在前海深港合作區(qū)依法注冊設(shè)立1個(gè)全資子公司作為項(xiàng)目公司。