分析人士稱，新川科技園地塊定價太高，開發(fā)商拿下來并不劃算；而另兩幅來自城南中和組團的地塊是一個土地出讓斷檔超過兩年的板塊，顯然并不是開發(fā)商的必爭之地。

　　觀點網(wǎng)訊：8月29日，據(jù)成都市國土局最新公告，原定于今天出讓的主城區(qū)三幅地塊現(xiàn)因故終止，總起拍價達13.3億元。

　　該三宗地編號分別為QY02(252):2014-070、GX06(251/211)：2014-073和GX05(251/211):2014-072，原定于2014年8月29日上午10時拍賣出讓。

　　據(jù)此前出讓公告，QY02(252):2014-070地塊位于青羊區(qū)龍嘴村6組，土地用途為二類住宅用地。該地塊凈用地面積為11760.13平方米(約17.64畝)，起拍樓面價5300/平方米，計入容積率總建筑面積不大于34104.37平方米且大于11760.13平方米，其中可兼容的山商業(yè)建筑面積比例不大于計入容積率建筑面積的20%。

　　GX06(251/211)：2014-073地塊位于高新區(qū)中和組團新川創(chuàng)新科技園(中和街道勁松社區(qū)4、5組，凈用地面102.0678畝，計入容積率總建筑面積不大于238158.65平方米(兼容小于等于23815.865平方米商業(yè)建筑面積)，為二類住宅用地，起拍價4000元/平方米。

　　GX05(251/211):2014-072地塊凈用地建筑面積合約34.2530畝，位于高新區(qū)中和組團(中和街道新華社區(qū)6組，應(yīng)龍社區(qū)8組，亦為住宅用地(兼容不大于10%商業(yè))，計入容積率總建筑面積不大于54804.84平方米(兼容不大于5480.484平方米商業(yè)建筑面積)，樓面起拍價3600元/平方米。

　　對于此次3宗宅地因故流拍，有分析人士認為，新川科技園地塊定價太高，開發(fā)商拿下來并不劃算；而另兩幅來自城南中和組團的地塊是一個土地出讓斷檔超過兩年的板塊，顯然并不是開發(fā)商的必爭之地。

　　早前8月15日，成都市國土局以拍賣方式組織出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，最終，位于龍泉驛區(qū)的兩宗地分別被保利、金科以4.17億和3.18億元競得，另兩宗位于邛崍市的地塊則遭遇流拍和因故終止出讓。