房地產(chǎn)項(xiàng)目合同銷售面積6.32萬平方米，合同銷售金額6.07億元。上半年，各類房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)面積10.67萬平方米，結(jié)轉(zhuǎn)收入10.24億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月25日，蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司公布今年上半年的業(yè)績稱，2014年1月至6月份，該公司實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入14.96億元，同比增長38.44%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤5，846.74萬元，同比下降29.15%。

　　另據(jù)蘇州高新的中報(bào)顯示，由于上半年商品房項(xiàng)目集中交付以及商業(yè)項(xiàng)目整體出售因素，營業(yè)收入較上年同期增長38.84%；而營業(yè)成本的增長主要是由于土地成本的逐期抬高，以及開發(fā)周期長，加大了財(cái)務(wù)成本等因素。營業(yè)成本增幅高于營業(yè)收入，進(jìn)一步擠壓了報(bào)告期的利潤空間。

　　此外，報(bào)告期內(nèi)，蘇州高新實(shí)現(xiàn)各類房地產(chǎn)項(xiàng)目合同銷售面積6.32萬平方米，合同銷售金額6.07億元。上半年，該公司各類房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)面積10.67萬平方米，結(jié)轉(zhuǎn)收入10.24億元。

　　同時(shí)，蘇州高新提出了“以消化存量為核心”的經(jīng)營方針，加速現(xiàn)有存量土地開發(fā)。上半年，房地產(chǎn)施工面積249.45萬平方米；其中商品房175.40萬平方米，持有型物業(yè)23.17萬平方米，剩余為動遷房、代建項(xiàng)目。公司確立剛需發(fā)展定位，加快剛需供應(yīng)，目前剛需占比86%；同時(shí)創(chuàng)新營銷方式，拓寬營銷渠道，借助旅游活動聯(lián)動，提高去化率。

　　在旅游服務(wù)業(yè)，今年上半年，蘇州高新旗下旅游項(xiàng)目入園人數(shù)76.40萬人次，雖同比下降6%，但隨著二次消費(fèi)的同比上升，完成營業(yè)收入10，752萬元，同比去年增長11%。上半年，該公司完成了對蘇州樂園的增資，同時(shí)蘇州樂園對徐州商旅實(shí)施股權(quán)收購，建立旅游統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化管理體系以及人才培養(yǎng)基地、品牌管理輸出基地，增強(qiáng)協(xié)同效應(yīng)。蘇州樂園以主題活動帶動市場，更新了部分游樂設(shè)施。

　　同時(shí)，蘇州高新指出，公司強(qiáng)化了徐州樂園在設(shè)計(jì)、建設(shè)和經(jīng)營上的能力，同時(shí)加強(qiáng)了蘇州、徐州兩地樂園的聯(lián)動。徐州水上世界今年完成了項(xiàng)目升級、服務(wù)升級、整體形象升級，并聯(lián)合蘇州樂園水上世界一道于6月中旬提前開園；徐州糖果世界自4月18日開業(yè)以來，已逐步開始成為淮海經(jīng)濟(jì)圈主要的時(shí)尚幼兒游樂消費(fèi)場所，“五一”三天共計(jì)入園3.2萬人次，單日突破1.3萬人次。

　　該公司表示，通過整合旅游資源，豐富旅游產(chǎn)品線，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，強(qiáng)化旅游與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。酒店服務(wù)業(yè)上，通過優(yōu)化管理、提升服務(wù)、強(qiáng)化營銷等措施，尤其是加大旅游與酒店的聯(lián)合營銷力度，提升酒店經(jīng)營能力和績效。目前清山酒店二期正在建設(shè)中，日航酒店及徐州樂園度假酒店也開業(yè)在即。

　　今年上半年，蘇州高新的污水公司完成污水處理量2，716.9萬噸，同比增長2.45%，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5，504萬元，同比增長18%。以動遷房及代建為主的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)施工面積50.88萬平方米。主要項(xiàng)目有康佳花園、馬澗花園、獅山科技館、醫(yī)工所二期等。

　　整體而言，蘇州高新表示，2014年上半年，公司以文化旅游地產(chǎn)先鋒為戰(zhàn)略目標(biāo)，以消化存量為核心，以調(diào)整結(jié)構(gòu)為策略，以優(yōu)化管理為手段，以資本市場融資為動力，應(yīng)對外部環(huán)境的不利影響，確保公司健康平穩(wěn)發(fā)展。