鉅大集團(tuán)將致力于中國(guó)開發(fā)奧特萊斯綜合物業(yè)項(xiàng)目及商用物業(yè)項(xiàng)目，而首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)于完成后將繼續(xù)從事開發(fā)住宅物業(yè)項(xiàng)目、商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目及奧特萊斯綜合物業(yè)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司8月15日宣布，其間接全資附屬公司僑恩有限公司已有條件地同意購(gòu)買，而其合作伙伴新加坡RecoZiyangPteLtd已有條件地同意出售西安首創(chuàng)新開置業(yè)有限公司60%的權(quán)益，代價(jià)約為9.38億元。于完成時(shí)，RecoZiyang將不再擁有西安首創(chuàng)新開置業(yè)的任何權(quán)益，及僑恩將成為目標(biāo)公司的唯一擁有人。

　　同日，在完成上述收購(gòu)事項(xiàng)的前提下，僑恩將西安首創(chuàng)新開置業(yè)的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深廣發(fā)展有限公司，收購(gòu)應(yīng)付的代價(jià)約為19.63億港元。于完成時(shí)，西安首創(chuàng)新開置業(yè)及其附屬公司將由深廣發(fā)展全資擁有，而深廣發(fā)展為首創(chuàng)置業(yè)旗下鉅大國(guó)際控股有限公司的全資子公司。

　　就收購(gòu)事項(xiàng)代價(jià)的資金及付款而言，于8月15日，首創(chuàng)置業(yè)的全資附屬公司得興有限公司與鉅大國(guó)際訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議，按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議所載條款及條件認(rèn)購(gòu)，鉅大國(guó)際將按照該等條款及條件，以發(fā)行價(jià)每股2.66港元發(fā)行738，130，482股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股。此外，因發(fā)行可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股所得的全部款項(xiàng)將用作償付就收購(gòu)事項(xiàng)應(yīng)付的代價(jià)。

　　鉅大國(guó)際表示，收購(gòu)事項(xiàng)為公司拓展中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)邁出第一步，目標(biāo)為進(jìn)一步拓展至選定的目標(biāo)城市以配合未來(lái)發(fā)展。

　　據(jù)公告，收購(gòu)事宜完成后，鉅大集團(tuán)將致力于中國(guó)開發(fā)奧特萊斯綜合物業(yè)項(xiàng)目及商用物業(yè)項(xiàng)目，而首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)于完成后將繼續(xù)從事開發(fā)住宅物業(yè)項(xiàng)目、商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目及奧特萊斯綜合物業(yè)項(xiàng)目。

　　至此，于完成時(shí)，鉅大國(guó)際的主要業(yè)務(wù)和營(yíng)運(yùn)將由目前的生產(chǎn)化學(xué)品業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)槲飿I(yè)開發(fā)，有關(guān)業(yè)務(wù)將會(huì)是公司往后的重心和主要收入來(lái)源。此后，鉅大國(guó)際將尋求機(jī)會(huì)縮減或出售目前的化學(xué)業(yè)務(wù)及主力發(fā)展奧特萊斯綜合物業(yè)項(xiàng)目及商用物業(yè)項(xiàng)目。

　　此外，根據(jù)公告，鉅大集團(tuán)及首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)的業(yè)務(wù)根據(jù)彼等的地理位置得到清晰劃分。于完成后，擴(kuò)大集團(tuán)只會(huì)于中國(guó)十七個(gè)選定城市經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，這些城市分別是西安、杭州、南京、濟(jì)南、長(zhǎng)沙、福州、武漢、合肥、昆明、鄭州、南昌、南寧、長(zhǎng)春、哈爾濱、蘇州、廈門及大連，而首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)將會(huì)在中國(guó)的非目標(biāo)城市經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)約定，該十七個(gè)城市與首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)將會(huì)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的非目標(biāo)城市沒有任何重疊。該地理劃分的目的是將擴(kuò)大集團(tuán)的業(yè)務(wù)與首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)的任何潛在業(yè)務(wù)區(qū)隔開來(lái)。