2014博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月8日，觀點新媒體主辦的2014博鰲房地產(chǎn)論壇進(jìn)行到第二天的議程，論壇主題為“下行通道中的房地產(chǎn)”。

住建部政策研究中心主任秦虹在大會上發(fā)表演講時表示，盡管大家對商業(yè)地產(chǎn)未來的發(fā)展有很大的擔(dān)心，但是如果我們在產(chǎn)品上有創(chuàng)新，如果我們在經(jīng)營理念上有創(chuàng)新，一定能夠使商業(yè)地產(chǎn)再上一個臺階，而不是倒退、背叛，進(jìn)一步走向低谷。

秦虹進(jìn)一步指出，對房地產(chǎn)的金融創(chuàng)新來說，商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)證券化恐怕是未來創(chuàng)新的一個很重要的方向，對今天的中國房地產(chǎn)市場來說是值得關(guān)注的一個創(chuàng)新方向。

“商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)證券化可以將那些缺乏流動性，但是具有可預(yù)期收入的資產(chǎn)通過發(fā)行證券的方式予以出售，或者融資，以最大化的提高資產(chǎn)的流動性，這與商業(yè)地產(chǎn)的需求是非常吻合的。”秦虹認(rèn)為：“資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)的結(jié)合，是對房地產(chǎn)的發(fā)展注入了新的活力，是房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的重要方向。”