2014博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：觀點(diǎn)新媒體主辦的2014博鰲房地產(chǎn)論壇在8月7日開幕，論壇主題為“下行通道中的房地產(chǎn)”。

德意志銀行亞太區(qū)投資銀行執(zhí)行主席蔡洪平在大會(huì)上發(fā)表演講時(shí)表示：“現(xiàn)在與其拿地還不如整合市場(chǎng)，即便那么多上市公司市盈率很低，但是一旦有兼并收購(gòu)概念的房地產(chǎn)就會(huì)漲。”

“趁資本市場(chǎng)低靡的時(shí)候，包括資本市場(chǎng)碰到困難的時(shí)候，就是一個(gè)整合的最佳時(shí)機(jī)。”蔡洪平指出，一個(gè)成熟的市場(chǎng)是通過整合完成全過程的，單邊的發(fā)財(cái)，單邊的蕭條，而沒有整合是不可思議的。

資金準(zhǔn)備充分的話，完全可以通過整合來(lái)促進(jìn)發(fā)展，收購(gòu)股權(quán)要比收資產(chǎn)便宜很多。蔡洪平最后表示：“這個(gè)時(shí)候與其去拿土地，倒不如向市場(chǎng)尋找合適的收購(gòu)對(duì)象。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整合的高潮和黃金時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，讓我們?cè)谶@個(gè)時(shí)候整合地產(chǎn)市場(chǎng)，在整合中使中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有一個(gè)很好的發(fā)展。”