2014博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月7日上午，觀點新媒體主辦的2014博鰲房地產(chǎn)論壇正式開幕，華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強在會上作了大會致辭及主旨演講，演講題目為《市場化與房地產(chǎn)行業(yè)未來》。

任志強表示，房地產(chǎn)有兩個影響最大的政策，一個是利率的擠出效應(yīng)，還有保障性住房的擠出效應(yīng)。

任志強指出，今年整體市場的消費需求并沒有減少，而是在持續(xù)增長。但是保障性住房在沖擊市場，另外一個沖擊更可怕，就是棚改。

“1萬億投資，棚改要完成470萬套，和我們本來竣工700萬套保障性住房一起計算，會把市場打得一塌糊涂，因為保障性住房和棚改的住房數(shù)量巨大，遠遠超過過去每年竣工700萬套的數(shù)量。”