2014博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月7日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長朱中一在2014博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，為了認真做好一些地方過多存量房的消化，除對限購等措施適度調(diào)整外，還可采取一系列措施。

首先，建議有關(guān)部門督促基層商業(yè)銀行落實對居民首次購房者的信貸支持，同時發(fā)揮好住房公積金在支持中低收入家庭租房和首次購房方面的積極作用。

其次，建議供明顯大于求的城市要適當(dāng)控制開發(fā)節(jié)奏和開發(fā)規(guī)模。

第三，鼓勵企業(yè)以合理價格促銷，以價換量。

第四，探索在拆遷安置和棚戶區(qū)改造安置中，在尊重被拆遷戶意愿的前提下，盡量擴大貨幣補償?shù)谋壤?，讓被拆遷安置戶在市場上購買或租賃合適的住房。

第五，有些項目，如開發(fā)的產(chǎn)品符合多數(shù)人的需求，但因為政府的基礎(chǔ)設(shè)施配套沒有跟上的，政府應(yīng)抓緊配套。

第六，鼓勵有能力的企業(yè)，將難以出售的商品房改為自己持有的租賃房，或在旅游地的企業(yè)將未銷售的商品房改為產(chǎn)權(quán)式酒店或分時度假酒店。