高力國(guó)際《亞太區(qū)寫字樓租賃市場(chǎng)信心調(diào)查指數(shù)》綜合了四個(gè)分類指數(shù)，分別涵蓋：新租賃查詢、房地產(chǎn)需求、業(yè)主期望和租金期望。

　　【2014年7月28日-香港】全球知名的房地產(chǎn)服務(wù)公司高力國(guó)際發(fā)表2014年第二季度《亞太區(qū)寫字樓租賃市場(chǎng)信心調(diào)查指數(shù)》報(bào)告，該報(bào)告突出了高力國(guó)際針對(duì)寫字樓租賃市場(chǎng)的行業(yè)洞察，并反映了亞太區(qū)最新的寫字樓市場(chǎng)趨勢(shì)。

　　自去年年底以來(lái)市場(chǎng)參與者信心逐步回暖，2014年二季度該指數(shù)增至61.7%，較一季度有明顯改善，并超過(guò)長(zhǎng)期平均水平（2012-2013年：57.9%）。

　　高力國(guó)際《亞太區(qū)寫字樓租賃市場(chǎng)信心調(diào)查指數(shù)》綜合了四個(gè)分類指數(shù)，分別涵蓋：新租賃查詢、房地產(chǎn)需求、業(yè)主期望和租金期望。

　　報(bào)告重點(diǎn)如下：

　　四個(gè)分類指數(shù)在2014年第二季全線上升。在四個(gè)分類指數(shù)中，以租金期望指數(shù)表現(xiàn)最強(qiáng)，增至69.1%，略高于67.8%的長(zhǎng)期平均值。該分類指數(shù)本季度暴增11.4個(gè)百分點(diǎn)，為2012年一季度信心指數(shù)首次發(fā)表以來(lái)的最大增幅，表明經(jīng)紀(jì)人對(duì)寫字樓租金未來(lái)12月的走向頗為看好。

　　新租賃查詢分類指數(shù)為67.0%，連續(xù)第三個(gè)季度錄得增長(zhǎng)，創(chuàng)下2013年一季度以來(lái)的新高。該分類指數(shù)繼續(xù)復(fù)蘇并維持在50%以上。多數(shù)經(jīng)紀(jì)人表示銀行、金融和保險(xiǎn)行業(yè)依然為區(qū)域內(nèi)最活躍的租戶組別。

　　客戶的房地產(chǎn)需求分類指數(shù)為68%，該指數(shù)繼續(xù)保持過(guò)去三個(gè)季度以來(lái)的上升趨勢(shì)。隨著市場(chǎng)氣氛的好轉(zhuǎn)，大中華區(qū)寫字樓租戶的需求表現(xiàn)最為強(qiáng)烈。

　　業(yè)主期望分類指數(shù)較上季度小幅增長(zhǎng)，由38.5%升至42.8%。盡管該分類指數(shù)升至四個(gè)季度內(nèi)的新高，但自2012年第三季以來(lái)一直處于50%以下，表明業(yè)主仍對(duì)市場(chǎng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。