北京商品住宅市場第27周，成交環(huán)比量升價跌，本周成交量上升，達到近7周以來的最高點，價格有所回落。

　　世聯點評

　　2014年第27周(2014年6月30日—2014年7月6日)，北京土地供應2宗，成交0宗，新增預售證4個。

　　北京商品住宅市場第27周，成交環(huán)比量升價跌，本周成交量上升，達到近7周以來的最高點，價格有所回落。

　　一手房共成交1486套，環(huán)比上升33.39%；成交面積15.28萬平米，環(huán)比上升24.73%；成交均價25647元/平米，環(huán)比下降4.86%；成交金額39.19億元，環(huán)比減少18.67%。

　　從套型結構看，第27周主力成交套型變?yōu)槿?、兩室，分別成交套489套、455套，占全市商品住宅成交的32.91%和30.62%。其中主力三室和次主力兩室占比分別上升0.68%和下降3.13%。

　　從面積區(qū)間看，第27周主力成交面積為50-90平米，成交套數為605套，占比為40.71%，較上周上升7.77個百分點；次主力成交面積為90-120平米，成交套數為315套，占比為21.20%，較上周下降0.43個百分點。

　　從環(huán)線位置看，第27周成交范圍為五、六環(huán)之間和六環(huán)以外為主，分別成交933套、494套，占全市商品住宅成交的62.79%和33.24%，五、六環(huán)之間和六環(huán)以外占比分別上升7.40%和下降7.24%。

　　世聯行：(第27周)北京7月首周成交量升價跌一手房成交量略超二手房