瑞信私人銀行分析指出，內(nèi)地房地產(chǎn)市場下滑是中國未來1年最大的宏觀風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)期中國經(jīng)濟(jì)增長將由2014年的7.2%，回落至2015年的6.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月7日瑞信私人銀行分析指出，內(nèi)地房地產(chǎn)市場下滑是中國未來一年最大的宏觀風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)期中國經(jīng)濟(jì)增長將由2014年的7.2%，回落至2015年的6.6%。

　　瑞信表示，中央政府加速推行針對性的經(jīng)濟(jì)刺激措施，以抗衡房地產(chǎn)市場下滑對經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響，在平衡考慮系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和定向?qū)捤烧邇煞矫嬉蛩睾螅鋵χ袊善痹u級(jí)維持中性。

　　而在今年5月21日，國際評級(jí)公司穆迪將中國房地產(chǎn)行業(yè)評級(jí)展望從穩(wěn)定下調(diào)至負(fù)面，這一調(diào)整是基于未來12個(gè)月中國房地產(chǎn)行業(yè)的商業(yè)環(huán)境。其指出，負(fù)面展望反映了當(dāng)前更加嚴(yán)格的商業(yè)環(huán)境，預(yù)期未來12個(gè)月的時(shí)間里，中國房地產(chǎn)開發(fā)商將遭遇住宅銷售增長顯著放緩、庫存水平維持高位以及流動(dòng)性減弱的情況。

　　穆迪報(bào)告還表示，房地產(chǎn)住宅銷售增幅將明顯放緩，預(yù)期同比增幅在0-5%，該增長率顯著低于2013年全年全國累計(jì)合約銷售額同比增長26.6%的幅度。較弱的增長預(yù)期主要來自更加嚴(yán)峻的流動(dòng)性狀況、高企的抵押貸款利率、購房者對房價(jià)進(jìn)一步寬松的預(yù)期以及國內(nèi)GDP增速放緩。