南京市住建委相關(guān)部門(mén)表示，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)大戶(hù)型實(shí)施稅費(fèi)補(bǔ)貼的政策。有關(guān)人士稱(chēng)，南京在年初推出“寧七條”之后，尚沒(méi)有出臺(tái)過(guò)關(guān)于樓市政策調(diào)整的相關(guān)文件。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體7月7日?qǐng)?bào)道，南京7月6日傳出消息稱(chēng)，近期將會(huì)對(duì)144平方米以上的大戶(hù)型實(shí)施稅費(fèi)補(bǔ)貼政策。對(duì)此，南京市住建委相關(guān)部門(mén)回復(fù)稱(chēng)“沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)”。

　　目前，南京市的房產(chǎn)契稅政策按“是否為家庭唯一住房”來(lái)區(qū)分。若是家庭唯一住房，90平方米以下的契稅為1%，90-144平方米的契稅為1.5%，144平方米以上的契稅為3%；若非家庭唯一住房，無(wú)論面積多大，契稅統(tǒng)一為3%。

　　早在2009年，為了刺激樓市，南京市曾對(duì)房地產(chǎn)交易契稅推出過(guò)補(bǔ)貼政策，90平方米以下的繳納1%補(bǔ)貼1%，即“零契稅”，90-144平方米的繳納1%補(bǔ)貼0.5%，144平方米以上的繳納3%補(bǔ)貼1%，該政策僅執(zhí)行了一年。

　　對(duì)于此次對(duì)144平方米以上的大戶(hù)型實(shí)施稅費(fèi)補(bǔ)貼的消息，有業(yè)內(nèi)人士透露，最近有開(kāi)發(fā)商在參與相關(guān)部門(mén)的市場(chǎng)調(diào)研時(shí)，聽(tīng)聞了南京打算“救市”的提法，“動(dòng)刀”的對(duì)象有可能是144平方米以上的大戶(hù)型房源。

　　據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，近幾個(gè)月的銷(xiāo)售面積比例中，140平方米以上的大戶(hù)型銷(xiāo)量維持在20%左右，占整體銷(xiāo)售量的份額不大。

　　上述人士表示，南京市最有可能將效仿2009年時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，即144平方米以上的房源繳納3%，再補(bǔ)貼1%，也就相當(dāng)于2%的契稅標(biāo)準(zhǔn)，一套總價(jià)300萬(wàn)的房子將可以節(jié)省3萬(wàn)元。

　　不過(guò)，南京市住建委相關(guān)部門(mén)卻表示，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)大戶(hù)型實(shí)施稅費(fèi)補(bǔ)貼的政策。有關(guān)人士稱(chēng)，南京在今年初推出穩(wěn)定樓市的“寧七條”之后，尚沒(méi)有出臺(tái)過(guò)關(guān)于樓市政策調(diào)整的相關(guān)文件。

　　據(jù)悉，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，截至7月6日晚7點(diǎn)，全市可售商品住宅達(dá)43225套。而今年2月份時(shí)，庫(kù)存還只有3.2萬(wàn)套。在4個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)，南京新房庫(kù)存就猛增了1.1萬(wàn)套左右。