南京市國土局再次出讓4幅地，完成年中最后一次土拍。出讓的4幅土地中1宗出現(xiàn)溢價，其余3宗均底價成交。

　　觀點網(wǎng)訊：6月27日下午，南京市國土局再次出讓4幅地，完成年中最后一次土拍。出讓的4幅土地中1宗出現(xiàn)溢價，其余3宗均底價成交。

　　其中，G40地塊由于地理位置優(yōu)越、交通便捷而備受關(guān)注，引發(fā)了招商、中交投資、中海、上海馨衡(星浩資本)、中垠地產(chǎn)(與中青旅聯(lián)合)5家房企的激烈爭奪。

　　經(jīng)過51輪競價后，G40地塊最終被中垠地產(chǎn)聯(lián)手中青置業(yè)以13.1億摘得，溢價率為63.75%，樓面價4167元/平。

　　對于13.1億的拿地價格，中垠地產(chǎn)拿地負責人表示，拿地價格不便宜，但還在接受范圍內(nèi)。未來地塊將按政府規(guī)劃來打造，具體上市時間還未定。

　　根據(jù)出讓規(guī)定，馬群G40地塊A地塊要求必配建城市地鐵、有軌電車、公交車、小汽車、出租車、自行車及人行綜合換乘樞紐，總建筑面積約2.68萬㎡，這里后期將是麒麟有軌電車1號線和馬群地鐵站換乘的地點，對開發(fā)企業(yè)提出了較高要求。

　　此外，與G40地塊同時出讓的另外3幅地塊由于無人報名競爭，最終底價成交。其中河西南G41地塊被河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股以底價8億元拿下，該地塊為市政綜合體。

　　而雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的兩幅地塊G41、G42均為商業(yè)性質(zhì)，江蘇世貿(mào)泰信捷路以底價3466萬元拿下G42地塊，南京萬寶行汽車銷售有限公司底價5040萬元拿下G41地塊。

　　另悉，在剛過去不久的6月25日，南京國土局推出6幅土地出讓，6幅地塊中有5幅都是底價成交，另外一地塊在第二輪就被拿下，出讓金額共68.14億元。截至27日，南京2014年度一共賣地收入約為309.9億。