恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司宣布，擬作價(jià)19.6億向陽(yáng)光房地產(chǎn)基金沽售九龍一座甲級(jí)寫字樓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司宣布，擬作價(jià)19.6億港元向陽(yáng)光房地產(chǎn)基金沽售九龍一座甲級(jí)寫字樓。

　　公告顯示，該甲級(jí)寫字樓發(fā)展項(xiàng)目樓高26層，位于九龍?zhí)拥罇|712號(hào)，現(xiàn)稱為友邦九龍金融中心。經(jīng)協(xié)定，交易代價(jià)的初步金額19.6億港元，將于出售完成以現(xiàn)金支付。

　　恒地指出，料因出售將錄得溢利約6.13億港元，基于出售價(jià)值19.6億港元，保證物業(yè)收入凈額水準(zhǔn)相當(dāng)于調(diào)整款項(xiàng)期間按出售價(jià)值的年度化物業(yè)收入凈額收益率每年3.75%。

　　陽(yáng)光房地產(chǎn)亦宣布，向恒基兆業(yè)配售約2.01億個(gè)基金單位，配售價(jià)為每基金單位3.9港元。完成后，恒基兆業(yè)的持基金單位總數(shù)將由36.71%升至43.7%。

　　公告強(qiáng)調(diào)，如沒有清洗豁免，根據(jù)《收購(gòu)守則》規(guī)則第26條，恒基兆業(yè)一致行動(dòng)集團(tuán)因出售及認(rèn)購(gòu)，有責(zé)任就其尚未擁有或未有同意收購(gòu)之所有基金單位，提出強(qiáng)制性全面收購(gòu)要約。