2015年我國(guó)地產(chǎn)信托必須償付的金額達(dá)到2035億元人民幣，這幾乎是今年到期金額1090億元的兩倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月22日根據(jù)用益信托網(wǎng)數(shù)據(jù)，2015年我國(guó)地產(chǎn)信托必須償付的金額達(dá)到2035億元人民幣，這幾乎是今年到期金額1090億元的兩倍。另外，本季度的信托新產(chǎn)品發(fā)行額銳減至407億元，為兩年多來(lái)最少。

　　宏利資產(chǎn)管理固定收益團(tuán)隊(duì)亞太信貸主管Fiona Cheung表示，信托貸款違約將大幅攀升，如果更多中國(guó)房地產(chǎn)公司倒閉不會(huì)令人奇怪，那些銷(xiāo)售疲弱、去年舉債大肆買(mǎi)地而且缺乏進(jìn)入資本市場(chǎng)渠道的公司可能會(huì)面臨現(xiàn)金流壓力。

　　從年初以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)投資的同比增速不斷放緩，多個(gè)城市屢屢傳出降價(jià)和放松限購(gòu)的消息。5月，70個(gè)大中城市之中價(jià)格環(huán)比下跌的城市高達(dá)35個(gè)，4月只有8個(gè)，3月也只有4個(gè)。這是兩年來(lái)首次半數(shù)以上城市房?jī)r(jià)下跌。

　　此外，中國(guó)金融監(jiān)管層正在加大對(duì)影子銀行的打擊力度，信托公司、理財(cái)產(chǎn)品深受沖擊，加上中國(guó)出現(xiàn)了公司債史上的首例違約，這都令投資者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心減弱。