地塊將建筑為住宅、車位和商業(yè)并對(duì)市場(chǎng)出售。該地塊周邊在售商品住宅成交均價(jià)約8500元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司公布，公司間接全資附屬公司南京朗銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于6月20日成功競(jìng)得南京市江寧區(qū)的一幅土地，即江寧濱江錦文路以北、經(jīng)二路以西地塊的土地使用權(quán)，并將成立項(xiàng)目公司開發(fā)該地塊。

　　公告披露，該地塊實(shí)際出讓總占地面積約為50543平方米，容積率為2.2，預(yù)計(jì)總建筑面積可達(dá)11.12萬(wàn)平方米，每平方米土地成本約為1798.6元(以建筑面積計(jì))，總收購(gòu)價(jià)為2億元。地塊將建筑為住宅、車位和商業(yè)并對(duì)市場(chǎng)出售。該地塊周邊在售商品住宅成交均價(jià)約8500元/平方米。

　　朗詩(shī)綠色地產(chǎn)方便認(rèn)為，該地塊位于江寧濱江錦文路以北、經(jīng)二路以西，為濱江開發(fā)區(qū)近兩年來(lái)首次出讓地塊，周邊基本生活配套齊全，道路通達(dá)性高，通過(guò)D6大站快車無(wú)縫對(duì)接地鐵2號(hào)線，有較好的發(fā)展預(yù)期。

　　其還表示，“公司作為朗詩(shī)集團(tuán)綠色住宅地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)唯一的上市平臺(tái)，仍將繼續(xù)尋求更多合適的地產(chǎn)開發(fā)用地。”

　　朗詩(shī)綠色地產(chǎn)執(zhí)行董事兼聯(lián)席總裁申樂(lè)瑩則進(jìn)一步表示：“在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)有明顯下行風(fēng)險(xiǎn)的情況下，會(huì)更加遵循朗詩(shī)一貫的謹(jǐn)慎的投資策略，保證每個(gè)項(xiàng)目有充分的安全邊際。本次投資針對(duì)剛需產(chǎn)品，按目前當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況，預(yù)計(jì)會(huì)有合理的盈利空間。朗詩(shī)目前現(xiàn)金流充裕，我們希望可以在市場(chǎng)下行時(shí)抓住良好的投資機(jī)遇。”