將于7月份推出第二棟150米高的住宅單位，共92套，面積179-332平方米，去年售價(jià)12萬(wàn)元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月6日消息，華僑城上海置地有限公司在上海開(kāi)發(fā)的首個(gè)豪宅項(xiàng)目蘇河灣，將于7月份推出第二棟150米高的住宅單位，共92套，面積179-332平方米，去年其住宅銷(xiāo)售均價(jià)約為12萬(wàn)元/平方米。同時(shí)，其10套濱水獨(dú)院和7套聯(lián)排別墅在售，單價(jià)25萬(wàn)-30萬(wàn)元/平方米，總價(jià)1.8億-2.5億元。

　　官方信息顯示，蘇河灣位于上海外灘，占地面積是73474平方米，總建筑面積達(dá)45萬(wàn)平方米，投資150億元，擬建成一個(gè)包含酒店、商業(yè)、美術(shù)館、別墅、公寓、超高層住宅等的綜合體。按計(jì)劃，蘇河灣項(xiàng)目2015底徹底竣工，2016年完結(jié)全部回款，項(xiàng)目銷(xiāo)售收入將超過(guò)200億元。

　　據(jù)了解，蘇河灣2012底開(kāi)始銷(xiāo)售，其50年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，售價(jià)雖超出周邊70年產(chǎn)權(quán)的住宅，但出售率已超過(guò)九成。據(jù)悉，項(xiàng)目有接近4萬(wàn)平方米的老建筑涉及保護(hù)和復(fù)建。同時(shí)，繼米蘭、巴厘島和巴黎之后，選址嚴(yán)苛的寶格麗酒店簽約入駐蘇河灣，將于2015年底開(kāi)業(yè)，這也是該酒店首次進(jìn)駐中國(guó)。

　　華僑城上海置地有限公司副總經(jīng)理梁皓介紹道，華僑城戰(zhàn)略布局在上海最為重要的項(xiàng)目就是華僑城蘇河灣。未來(lái)寶格麗酒店將擁有百年歷史的保護(hù)建筑上?？偵虝?huì)，而行政公館和藝術(shù)家工作室的前身則是80年前的怡和打包廠。商業(yè)部分是由慎余里石庫(kù)門(mén)建筑改造而成，天后宮也將復(fù)建。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在5月份，上海共有7個(gè)新盤(pán)入市。而6月份，開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)熱情明顯高于5月份，共將有13個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商表態(tài)將在或希望能在6月份開(kāi)盤(pán)。