成功出讓兩宗地塊，分別為瑤海區(qū)E1402號和蜀山區(qū)W1403號地塊，總面積167.25畝，成交代價共計11.146億元。

　　觀點網(wǎng)訊：6月6日上午，在4宗地塊延遲出讓之后，安徽省合肥市土地交易中心成功出讓兩宗地塊，分別為瑤海區(qū)E1402號和蜀山區(qū)W1403號地塊，總面積167.25畝，成交代價共計11.146億元。其中，文一房地產(chǎn)集團以710萬/畝成功競得E1402號46畝地塊，總價3.266億元，溢價率153.57%；合肥華邦集團有限公司以650萬/畝成功競得蜀山區(qū)W1403號121畝地塊，樓面價3899元/平方米，溢價率54.76%。

　　土地文件顯示，瑤海E1402號居住地塊東至用地界線，南至姑溪路，西至捉月臺路，北至新安江路。土地出讓面積46畝。規(guī)劃居住用地。土地出讓年限70年。容積率1.0≤R≤2.7；綠地率≥40%，建筑密度≤22%，參考地價280萬/畝，競買保證金3000萬元。

　　據(jù)悉，瑤海E1402號地塊開拍30秒內(nèi)每畝共計加價54萬，5分鐘內(nèi)拍賣價從280萬/畝漲到525萬/畝。華邦、城建、華地置業(yè)、中環(huán)城等企業(yè)參與此次競價。近百次叫價后，文一集團以710萬/畝成功競得E1402號46畝地塊，總價3.266億元，樓面價3944元/平方米，溢價率153.57%。

　　作為2014年第五次拿地，本次瑤海區(qū)項目是文一集團進入東城的第三個項目。上半年，文一集團拿地5宗，共計423.45畝，總額24.075億元。

　　另外，同日出讓的蜀山區(qū)W1403號地塊，東至雪霽路，南至田埠路，西至振興路，北至井崗路。土地出讓面積121.25畝。規(guī)劃居住用地。土地出讓年限70年。容積率1.0≤R≤2.5；綠地率≥40%，建筑密度≤22%，參考地價420萬/畝，競買保證金1.5億元。

　　最終，華邦置業(yè)以650萬/畝成功競得該地，總價7.88億元，樓面價3899，溢價率54.76%。這是華邦集團2014年第一次拿地。按照1.0-2.5的容積率，華邦或?qū)⒃诖说貕K打造精品住宅項目。項目建成后，將與周邊大富山莊、中海原山等形成集群效應。

　　另據(jù)統(tǒng)計，6月合肥將出讓21宗地塊，共2461畝，總起價超71億元。