4月份，全國(guó)住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比增幅繼續(xù)放緩，而四線城市價(jià)格漲幅環(huán)比依然上揚(yáng)。

　　4月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，44個(gè)城市的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)，其中廈門(mén)錄得最大0.4%環(huán)比漲幅；18個(gè)城市的價(jià)格增幅同上月持平，而價(jià)格下降的城市有8個(gè)（溫州，寧波，安慶，無(wú)錫，贛州，金華，惠州和杭州），杭州錄得0.7%環(huán)比最大跌幅。

　　4月份，全國(guó)住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比增幅繼續(xù)放緩，而四線城市價(jià)格漲幅環(huán)比依然上揚(yáng)。

　　展望

　　盡管3月份住宅市場(chǎng)略有改善，然而4月份的住宅銷(xiāo)售價(jià)格數(shù)據(jù)則顯示部分城市房?jī)r(jià)漲幅收窄。信貸緊縮使樓市放緩，住宅銷(xiāo)售的疲軟及消極的市場(chǎng)宣傳使購(gòu)房者負(fù)面情緒增長(zhǎng)。前不久，人民銀行召開(kāi)住房金融服務(wù)專題座談會(huì)，發(fā)布"央五條"，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住宅的貸款需求。其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平衡作用，以及是否將鼓勵(lì)部分買(mǎi)家回歸市場(chǎng)，將拭目以待。