成交環(huán)比量跌價升，本周成交量小幅波動，仍維持在近期高位，價格方面的小幅攀升主要受成交結構影響。

　　2014年第13周(2014年3月24日—2014年3月30日)，北京土地供應0宗，成交6宗，新增預售證10個。

　　北京商品住宅市場第13周，成交環(huán)比量跌價升，本周成交量小幅波動，仍維持在近期高位，價格方面的小幅攀升主要受成交結構影響。

　　一手房共成交1674套，環(huán)比下降9.02%；成交面積18.18萬平米，環(huán)比下降9.24%；成交均價28723元/平米，環(huán)比上升3.52%；成交金額52.22億元，環(huán)比下降6.04%。

　　從套型結構看，第13周主力成交套型為三室、兩室，分別成交611套、570套，占全市商品住宅成交的36.50%和34.05%。其中主力三室和次主力兩室占比分別上升3.13%和下降6.11%。

　　從面積區(qū)間看，第13周主力成交面積為50-90平米，成交套數(shù)為615套，占比為36.74%，較上周下降8.86個百分點；次主力成交面積為90-120平米，成交套數(shù)為391套，占比為23.36%，較上周上升3.30個百分點。

　　從環(huán)線位置看，第13周成交范圍為六環(huán)以外和五、六環(huán)之間為主，分別成交924套、589套，占全市商品住宅成交的55.20%和35.19%，六環(huán)以外和五、六環(huán)之間占比分別下降10.73%和上升7.69%。

　　世聯(lián)行：北京市2014年第13周房地產市場周報