面對(duì)2014，對(duì)于經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)未來(lái)的預(yù)期眾說(shuō)紛紜。不過(guò)現(xiàn)實(shí)中的討論已開始趨于平靜與謹(jǐn)慎，較之往年的喧嘩少去了更多的躁動(dòng)。

12月26日，杭州本土房企濱江的一個(gè)樓盤以“白菜價(jià)”傾銷，業(yè)內(nèi)在討論其快周轉(zhuǎn)“日光”之余，也在關(guān)注目前一大批拿了高價(jià)地的房企們未來(lái)如何解套？

事實(shí)上，有研究數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)投資在2013年實(shí)際已經(jīng)開始回落，過(guò)往高歌猛進(jìn)的房企們已逐步主動(dòng)或者被動(dòng)地走向理性。

2014年，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)一定會(huì)調(diào)整，過(guò)去一年股市低位徘徊即是明證，十年貨幣擴(kuò)展期趨于結(jié)束，未來(lái)資金成本越來(lái)越大，從企業(yè)層面來(lái)看，未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際已在不斷聚集。

不過(guò)，好的方面或是，房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制將可以逐步建立，行政干預(yù)措施也許會(huì)逐步淡出或者減少，行業(yè)的發(fā)展更多將交還給市場(chǎng)。