縣政府與項目公司的開發(fā)協(xié)議簽訂后10日內(nèi)乙方通過向甲方轉(zhuǎn)讓其所持項目公司90%股權(quán)的方式引進甲方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同進行本項目的開發(fā)建設(shè)各項工作。

　　一、合同決議情況

　　華夏幸福基業(yè)股份有限公司(以下簡稱“本公司”或“公司”)已于2014年3月31日召開第五屆董事會第八次會議審議通過了《關(guān)于與河北盛宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合作框架協(xié)議的議案》。

　　二、協(xié)議對方基本情況

　　公司名稱：河北盛宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所：香河開發(fā)區(qū)夏安公路南側(cè)

　　法定代表人：劉雅萍注冊資本：5000萬元

　　經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；商品房銷售、房地產(chǎn)項目及信息咨詢、物業(yè)管理。股東為河北寶誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%持股。

　　三、協(xié)議主要內(nèi)容

　　(一)協(xié)議雙方

　　甲方：華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司

　　乙方：河北盛宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　甲方是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城投資運營企業(yè)集團，具有多年土地投資開發(fā)經(jīng)驗，在河北省運營管理多個新農(nóng)村建設(shè)及土地整理開發(fā)項目的企業(yè)；乙方分別于2009年及2010年與香河縣人民政府、蔣辛屯鎮(zhèn)人民政府、渠口鎮(zhèn)人民政府簽訂了相關(guān)協(xié)議，約定由乙方負責(zé)蔣辛屯鎮(zhèn)及渠口鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)約定范圍的新農(nóng)村建設(shè)和村莊整理等工作。乙方有意引進甲方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同進行河北省香河縣蔣辛屯鎮(zhèn)及渠口鎮(zhèn)約定范圍內(nèi)的新農(nóng)村建設(shè)及村莊整理項目(以下簡稱“香河項目”或“項目”)，就本項合作事宜，達成本協(xié)議(以下簡稱“框架協(xié)議”)。

　　(二)合作項目和合作內(nèi)容

　　1.項目區(qū)位：項目位于河北省香河縣蔣辛屯鎮(zhèn)及渠口鎮(zhèn)，包括兩地塊，地塊一西北至香河縣界、東至271省道(大香線)、南至五百戶村，主要涉及蔣辛屯鎮(zhèn)范圍；地塊二西至袁官屯村、北至361省道(通唐公路)、東至香河縣界、南至潮白河，主要涉及渠口鎮(zhèn)范圍。

　　2.合作內(nèi)容：甲乙雙方通過本協(xié)議約定方式，對項目區(qū)域進行土地綜合開發(fā)和運營(包括但不限于項目區(qū)域范圍內(nèi)的土地整理投資、新農(nóng)村建設(shè)及村莊改造、土地一級開發(fā)、規(guī)劃修編、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等)并獲得項目投資收益。

　　3.合作方式：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付定金1億元；乙方收到定金之日起15日內(nèi)，投資設(shè)立專門負責(zé)本項目開發(fā)建設(shè)的項目公司，協(xié)議簽訂后60日內(nèi)，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)縣政府與項目公司簽訂新農(nóng)村建設(shè)協(xié)議或整體開發(fā)協(xié)議，明確由項目公司取得項目區(qū)域內(nèi)的整體開發(fā)權(quán)，負責(zé)項目區(qū)域內(nèi)全部新農(nóng)村建設(shè)工作及土地的綜合開發(fā)和運營；縣政府與項目公司的開發(fā)協(xié)議簽訂后10日內(nèi)乙方通過向甲方轉(zhuǎn)讓其所持項目公司90%股權(quán)的方式引進甲方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同進行本項目的開發(fā)建設(shè)各項工作。甲方一次性支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額為3億元，已支付的定金1億元充抵股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。項目公司開發(fā)達到約定條件后10日內(nèi)，乙方將其所持項目公司剩余10%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，具體股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款由雙方另行商定。

　　華夏幸福關(guān)于與河北盛宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合作框架協(xié)議的公告