對(duì)于三線城市有個(gè)別發(fā)展商有降價(jià)行為，高圣元認(rèn)為，只是一種推動(dòng)銷售手段，公司暫無大幅降價(jià)打算。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月1日，深圳控股有限公司于香港舉行2013全年業(yè)績(jī)記者會(huì)，公司總裁高圣元于會(huì)上表示，集團(tuán)今年銷售目標(biāo)105億元，同比增加16.7%，反映對(duì)市場(chǎng)審慎樂觀。對(duì)于三線城市有個(gè)別發(fā)展商有降價(jià)行為，高圣元認(rèn)為，只是一種推動(dòng)銷售手段，公司暫無大幅降價(jià)打算。

　　關(guān)于拿地方面，深控營(yíng)運(yùn)總監(jiān)朱國(guó)強(qiáng)于表示，公司將繼續(xù)集中以發(fā)展深圳及周邊地區(qū)為主，預(yù)期今年主要買地策略都是從母公司深業(yè)集團(tuán)購(gòu)入資產(chǎn)，以及發(fā)展舊改項(xiàng)目，主要因成本較低，以減少負(fù)債壓力。

　　主席呂華續(xù)稱，會(huì)逐步降低三、四城市項(xiàng)目的占比。按面積計(jì)，目前集團(tuán)于深圳土儲(chǔ)的占比約為18%，未來目標(biāo)提高至30%及以上。

　　呂華還承認(rèn)，目前公司負(fù)債率高，計(jì)入所有帶息負(fù)債的凈負(fù)債率為87.3%，同比增加0.9個(gè)百分點(diǎn)，所以認(rèn)為合作項(xiàng)目將會(huì)是大趨勢(shì)，但仍需要研究。

　　呂華另稱，集團(tuán)與深圳國(guó)際仍維持良好及密切的關(guān)系，雙方正就“前海”項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃，不排除未來有更多合作機(jī)會(huì)。

　　他又期望公司2015年的合約銷售額能達(dá)200億元，長(zhǎng)期凈負(fù)債水平可維持在75%，而派息政策則保持穩(wěn)定。