報(bào)告期內(nèi)，該集團(tuán)錄得營(yíng)業(yè)額為156.5億港元；股權(quán)持有人應(yīng)占溢利為38.5億港元，每股基本盈利為每股2.10港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日午間，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司公布2013年度全年業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，該集團(tuán)錄得營(yíng)業(yè)額為156.5億港元；股權(quán)持有人應(yīng)占溢利為38.5億港元，每股基本盈利為每股2.10港元。扣除投資物業(yè)重估稅項(xiàng)收益凈額4.05億港元及一家合營(yíng)公司投資物業(yè)重估稅項(xiàng)收益凈額13.87億港元影響后，核心利潤(rùn)為20.6億港元，同比升82%。整體增加主要由于營(yíng)業(yè)額及毛利增加所致。

　　另外，2013年銷售及預(yù)售合約出售物業(yè)總額人民幣112.7億元。其中，廣州售出建筑面積合共為99,234平方米，賬面值為人民幣25.6億元（2012年：人民幣37.4億元）。銷售額下降主要是由于部分新貨于下半年推出銷售期短所致。

　　惠州售出建筑面積合共為134,542平方米，賬面值為人民幣11.6億元（2012年：人民幣17.4億元）。銷售額下降主要是由于合生帝景灣處于尾盤銷售階段。

　　上海售出建筑面積合共為147,025平方米，賬面值為人民幣22.3億元（2012年：人民幣15.3億元）。銷售額增加主要是合生杭州灣國(guó)際新城及合生前灘一號(hào)有新貨補(bǔ)充所致。

　　北京及天津售出建筑面積合共為274,107平方米，賬面值為人民幣53.2億元（2012年：人民幣46.4億元）。銷售額增加主要是由于合生濱江帝景及合生世界花園貨量充足并持續(xù)熱銷。

　　另于2013年12月31日，合生創(chuàng)展已訂立銷售及預(yù)售合約但尚未交付予買家建筑面積為983,506平方米。于交付該等物業(yè)后，自其已收所得款項(xiàng)合共155.5億港元，將于今年及其后在該集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)確認(rèn)為收益。于2013年交付建筑面積合共653,507平方米。

　　項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度方面，合生創(chuàng)展2013年內(nèi)已落成建筑面積合共132.7萬(wàn)平方米，預(yù)期于2014年落成的建筑面積合共為179.7萬(wàn)平方米。

　　而于報(bào)告期內(nèi)，合生創(chuàng)展在北京及上海完成收購(gòu)若干塊土地，涉及總建筑面積約62萬(wàn)平方米。截至2013年12月三31日，合生創(chuàng)展土地儲(chǔ)備達(dá)3345萬(wàn)平方米。