原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)的54個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示，上周新建住宅成交面積環(huán)比上升1.9%，其中一線城市回升12.4%，僅三線城市出現(xiàn)下降，降幅為4.9%。

　　上周，各地住宅市場(chǎng)成交有所起色，新房及二手房環(huán)比成交量均有增加。中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)的54個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示，上周新建住宅成交面積環(huán)比上升1.9%，其中一線城市回升12.4%，僅三線城市出現(xiàn)下降，降幅為4.9%。3月的前23日，54個(gè)城市新房合計(jì)成交面積1368萬(wàn)平方米，較1月同期下降21.3%，其中一線城市表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，僅下降2.3%。

　　二手住宅方面，上周中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)的六大城市合計(jì)成交面積114萬(wàn)平方米，環(huán)比上升11.1%，較1月的周均值水平亦上升13.6%。雖然上周二手住宅市場(chǎng)有所恢復(fù)，但3月整體表現(xiàn)仍不樂(lè)觀。3月的前23日，六大城市二手房成交漲跌各半，其中上海、廣州、天津的二手房成交較1月同期出現(xiàn)上升，而北京、深圳、成都則有所下降。

　　3月19至21日的三天內(nèi)，上海土地市場(chǎng)迎來(lái)了“兩會(huì)”后的集中成交高峰。佘山、寶山以及松江多宗地塊均以高溢價(jià)率成交，成交價(jià)較前期同類土地均有較大幅度上漲。其中，寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)居住地塊被融創(chuàng)綠城競(jìng)得，樓面地價(jià)達(dá)20150元/平方米，較1年前同類地塊價(jià)格上漲約114%。中原集團(tuán)研究中心認(rèn)為，在市場(chǎng)降價(jià)風(fēng)波持續(xù)蔓延及信貸收緊的背景下，上海宅地市場(chǎng)的持續(xù)活躍表現(xiàn)，反映出開(kāi)發(fā)商對(duì)需求穩(wěn)定、供應(yīng)有限的一線城市后市依然好看。