規(guī)劃國土委坪山管理局將位于新區(qū)坑梓辦事處的龍?zhí)锷鐓^(qū)列為“農(nóng)地入市”試點(diǎn)地區(qū)，開展未完善征(轉(zhuǎn))地補(bǔ)償手續(xù)產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)入市場(chǎng)的試點(diǎn)工作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月20日，深圳市坪山新區(qū)政府在線網(wǎng)站上公布稱，為了深化土地管理制度改革，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)模式，規(guī)劃國土委坪山管理局將位于新區(qū)坑梓辦事處的龍?zhí)锷鐓^(qū)列為“農(nóng)地入市”試點(diǎn)地區(qū)，開展未完善征(轉(zhuǎn))地補(bǔ)償手續(xù)產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)入市場(chǎng)的試點(diǎn)工作。

　　公告指出，龍?zhí)锷鐓^(qū)位于坪山新區(qū)寶龍路以東，龍?zhí)锫芬阅?。此?ldquo;農(nóng)地入市”試點(diǎn)的項(xiàng)目用地面積約3萬平方米，包括城鄉(xiāng)建設(shè)用地、農(nóng)用地及其他用地。

　　公告強(qiáng)調(diào)，設(shè)立試點(diǎn)項(xiàng)目后，坪山管理局按照現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，將項(xiàng)目用地全部調(diào)整為建筑用地，提高了土地資源的利用效率。

　　同時(shí)，龍?zhí)锷鐓^(qū)居民將以個(gè)人股東的身份，通過出讓土地使用權(quán)，并獲得相應(yīng)的土地收益。通過這種方式，原農(nóng)村土地資源在落實(shí)新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市規(guī)劃中的積極作用能夠更好地發(fā)揮出來，為新區(qū)城市發(fā)展提供更多的空間保障。

　　據(jù)悉，龍?zhí)锷鐓^(qū)不僅是新區(qū)第一個(gè)“農(nóng)地入市”試點(diǎn)，也為全市土地管理制度改革提供了借鑒實(shí)例。

　　此外，這也是對(duì)原農(nóng)村土地增值收益分配機(jī)制的一次探索，有利于制定合理土地收益分配方式，盤活原農(nóng)村土地資產(chǎn)，提高原農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益分配。

　　另悉，早在去年11月14日，深圳市福永街道鳳凰社區(qū)首宗農(nóng)地入市，并于12月20日以1.16億元的價(jià)格，成功在深圳土地房產(chǎn)交易中心掛牌出讓。