因僅有保利和金融街兩家房企報名競拍，不符合拍賣要求，故取消拍賣。該地塊起拍價5.95億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體3月20日消息，原定于當(dāng)日上午拍賣的津西青(拍)2013-03號宗地，因僅有保利和金融街兩家房企報名競拍，不符合拍賣要求，故取消拍賣。該地塊起拍價5.95億元。

　　資料顯示，該地塊于3月1日掛出，位于西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)晨曦路以西、棗林大道以北，東至晨曦路，南至棗林大道，西至文苑路，北至規(guī)劃支路。地塊出讓面積為12.28萬平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住，容積率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于30%，綠地率不小于40%，建筑限高80米。

　　天津業(yè)內(nèi)對觀點(diǎn)新媒體指出，該地塊位置較優(yōu)，周邊配套也趨于成熟。此次參拍者寥寥，或許跟近來整體低迷的大市有關(guān)，地產(chǎn)商都趨于保守。

　　而此次參拍的保利(天津)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對該區(qū)域也較為看好，于2013年8月7日拍得西青張家窩宅地兩宗，為保利地產(chǎn)首度進(jìn)軍西青區(qū)。兩宗地塊溢價率分別高達(dá)129%和141%。

　　據(jù)了解，張家窩鎮(zhèn)位于天津市西南部，地處西青區(qū)的核心地段，距離市區(qū)有10公里左右的路程。近年來，隨著區(qū)域交通和其他配套設(shè)施的不斷完善與提升，張家窩板塊正在持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展中。特別是設(shè)在該區(qū)域的天津南站，與地鐵3號線和規(guī)劃中的地鐵8號線形成交通網(wǎng)絡(luò)輻射。