該地塊占地面積約90576㎡，土地用途為住宅≥95%，商用≤5%；起始價為18442萬元，起拍樓面價約為1018元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：3月19日，廣東東莞編號為2014WG013的東坑鎮(zhèn)坑美村地塊，被碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.24億元斬獲，折合樓面地價1238.85元/平方米，溢價21.69%。

　　資料顯示，該地塊占地面積約90576㎡，土地用途為住宅≥95%；商用≤5%。其中住宅年限70年；商用年限40年。1.0≤地塊容積率≤2.0，建筑密度≤28%，起始價為18442萬元，起拍樓面價約為1018元/平方米，報價增幅為100元。

　　根據(jù)出讓要求，競得人須按2012-26-1007號《建設(shè)用地規(guī)劃批準書》的要求進行建設(shè)；該地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項目在2015年4月19日前開工，在2018年4月19日前竣工。

　　此次拿地并不是碧桂園首次進入東莞東坑。去年12月份，廣東東莞編號2013WG073的東坑鎮(zhèn)坑美村地塊出讓之時，經(jīng)過兩家房企11輪競價后，地塊最終由東莞市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.21億元競得，折合樓面地價981元/平方米，溢價率為9%。

　　事實上，碧桂園在東莞的布局相對比較成熟，在進入東莞東坑之前，碧桂園已在大朗、塘廈、常平、企石、沙田、黃江相繼獲取項目。