　　觀點網(wǎng)訊：3月19日，景瑞控股有限公司在香港舉行了2013年全年業(yè)績發(fā)布會，會上其執(zhí)行董事、聯(lián)席主席兼首席執(zhí)行官閆浩指出，2013年景瑞實現(xiàn)簽約銷售額總計約為82.6億元，銷售錄得增長主要得益于其深耕長三角和堅持快速周轉(zhuǎn)的堅持。

　　據(jù)其介紹，景瑞2013年有80%的銷售來源于長三角，目前已經(jīng)進(jìn)入了長三角的13個城市，并且今年還將進(jìn)入一些。在產(chǎn)品方面，景瑞一直堅持產(chǎn)品價值領(lǐng)先，針對主流市場，做一些剛需剛改產(chǎn)品。

　　并且，景瑞一直都在縮短開發(fā)周期，去年景瑞開盤的平均周期為7.2個月，其中位于杭州的景瑞御華府只用了148天就完成了從拿地到開盤的過程，而今年有一個項目更是83天就實現(xiàn)了開盤。

　　在土儲方面，景瑞去年在上海和杭州共獲得了12幅土地，增加土儲總建面約為222.4萬平方米，其中有11塊地是通過招拍掛拿的，而外語上海青浦的1塊則是通過收購。另外，全年的土地成本為1620元/平方米，截至去年年底景瑞擁有土儲合計總建面501.4萬平方米。

　　此外，景瑞執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官助理許朝輝介紹到，景瑞今年的銷售目標(biāo)是128億元，而往年去化率為64%，今年景瑞會按照這一去化率來安排供應(yīng)。其中，新盤會在三季度密集推出。并且開發(fā)周期會進(jìn)一步提升至6個月，對于首次開盤項目，公司內(nèi)部要求去化不能低于60至70%。

　　“今年房地產(chǎn)市場整體會趨于平穩(wěn)，中間會有一些差異化，因此，今年的投資策略趨于謹(jǐn)慎，對于庫存大的城市會嚴(yán)控拿地，對庫存低的則會加大拿地，但是還會堅持長三角。”閆浩補充道。

　　除此之外，景瑞方面還表示，景瑞所謂的深耕是一定要做到在所進(jìn)入的城市要排名前十，通過深耕現(xiàn)有城市來創(chuàng)造更多的價值。

（審校：勞蓉蓉）