醫(yī)療業(yè)就業(yè)系數(shù)大、需求彈性大，且是高增長(zhǎng)行業(yè)，如果地產(chǎn)和醫(yī)療結(jié)合，發(fā)展中高檔醫(yī)院，應(yīng)是個(gè)能賺錢的出路。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體11月26日?qǐng)?bào)道，萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)馮侖日前表示，未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)將被分流成三個(gè)市場(chǎng)，高端的做金融業(yè)，中端的做服務(wù)業(yè)，低端的做制造業(yè)。而萬(wàn)通集團(tuán)現(xiàn)時(shí)正把目光瞅準(zhǔn)了醫(yī)療地產(chǎn)。

　　馮侖認(rèn)為，未來(lái)十年，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)進(jìn)入一個(gè)全面發(fā)展的重要時(shí)期，有意于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)，得從現(xiàn)在就要準(zhǔn)備轉(zhuǎn)型，因?yàn)槲磥?lái)很多東西都會(huì)和現(xiàn)在不一樣。

　　他表示，萬(wàn)通集團(tuán)把目光投向醫(yī)療地產(chǎn)，是因?yàn)獒t(yī)療業(yè)就業(yè)系數(shù)大、需求彈性大，且是高增長(zhǎng)行業(yè)，如果地產(chǎn)和醫(yī)療結(jié)合，發(fā)展中高檔醫(yī)院，應(yīng)是個(gè)能賺錢的出路。

　　而除了表示對(duì)醫(yī)療地產(chǎn)的看好外，萬(wàn)通也在有選擇地進(jìn)行海外物業(yè)投資。馮侖9月13日時(shí)表示，萬(wàn)通在美國(guó)紐約世貿(mào)中心一號(hào)樓內(nèi)的“中國(guó)中心”預(yù)計(jì)能在開業(yè)三年后開始有“很好的回報(bào)”，五年后投資回報(bào)率在8-11%。

　　除了中國(guó)中心，馮侖稱萬(wàn)通在紐約還有兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是健康住宅項(xiàng)目，另一個(gè)是與世貿(mào)中心一號(hào)樓管理人家族合作的公寓。但對(duì)于業(yè)務(wù)擴(kuò)展，馮侖稱目前只聚焦于紐約，并盡量在曼哈頓，如順利再考慮擴(kuò)大。

　　馮侖強(qiáng)調(diào)，目前萬(wàn)通控股有一半資產(chǎn)未上市，對(duì)于整個(gè)公司而言，增長(zhǎng)最快的是工業(yè)地產(chǎn)。