在未達(dá)到稅法規(guī)定的結(jié)算條件時(shí)，可以不繳，并不違背稅法，也非拖欠。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：針對(duì)央視稱(chēng)全國(guó)各類(lèi)房企欠繳土地增值稅總額超過(guò)3.8萬(wàn)億的報(bào)道，11月25日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司、金地(集團(tuán))股份有限公司、北京金隅股份有限公司等十多家房企發(fā)布澄清公告，否認(rèn)欠繳土地增值稅。其中華遠(yuǎn)地產(chǎn)與金隅股份均在公告中指出，“關(guān)于本公司欠繳土地增值稅的說(shuō)法應(yīng)源于誤解”。

　　據(jù)央視《每周質(zhì)量報(bào)告》24日?qǐng)?bào)道，自2005年1月1日至2012年12月31日，全國(guó)各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳未繳的土地增值稅總額超過(guò)3.8萬(wàn)億，包括SOHO中國(guó)有限公司、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司等知名房企均榜上有名。

　　對(duì)此，多家房企澄清公告中均指出，其已按照土地增值稅相關(guān)政策和地方政府規(guī)定，取得房地產(chǎn)預(yù)售款的同時(shí)預(yù)繳了土地增值稅，并按當(dāng)期確認(rèn)的收入及配比的成本對(duì)本期結(jié)利項(xiàng)目計(jì)提了土地增值稅。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)提的應(yīng)繳稅金與根據(jù)稅法繳納稅款存在時(shí)間上的差異是合理的，符合稅法的規(guī)定。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)亦公開(kāi)指出，企業(yè)在項(xiàng)目預(yù)繳土增稅時(shí)就必須預(yù)提應(yīng)繳未繳的土增稅成本，并列入公布的科目中說(shuō)明這些應(yīng)繳未繳的稅項(xiàng)，但在未達(dá)到稅法規(guī)定的結(jié)算條件時(shí)，可以不繳，并不違背稅法，也非拖欠。