保利置業(yè)此前雖有涉足廣州，但未能做到一定規(guī)模。

　　盡管被冠以“今年以來(lái)氣氛最沉悶，舉牌節(jié)奏最慢”的一次拍賣(mài)，廣州南沙一幅起價(jià)為20.03億元的宅地，還是溢價(jià)51%成交。

　　在萬(wàn)科、中海、綠地、恒大、奧園等房企環(huán)伺下，保利置業(yè)以總價(jià)30.3億元奪得該地塊，成為南沙雙料地王。

　　開(kāi)拍后，拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)卻并未如其他地王那般火熱，以至于舉牌一次后現(xiàn)場(chǎng)便陷入沉默。隨后，主持人將競(jìng)價(jià)階梯由500萬(wàn)元調(diào)整為1000萬(wàn)元。調(diào)整后，恒大、中海、綠地等房企均首次舉牌，但舉牌節(jié)奏依然十分緩慢。

　　最終經(jīng)過(guò)兩個(gè)小時(shí)競(jìng)拍，地價(jià)定格在30.3億元，由保利置業(yè)旗下保睿地產(chǎn)奪得該地塊，樓面價(jià)5224元/平方米。

　　競(jìng)拍結(jié)束后，保利置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)劉建輝表示，保利置業(yè)一直有關(guān)注南沙樓市的發(fā)展，對(duì)于地塊的規(guī)劃已經(jīng)有了初步想法，會(huì)盡快動(dòng)工。

　　合富輝煌集團(tuán)首席市場(chǎng)分析師龍斌介紹，保利置業(yè)以超過(guò)5000元/平方米的價(jià)格競(jìng)得該地塊，也算是情理之中。南沙樓盤(pán)均價(jià)在一萬(wàn)四五的水平，隨著政策的推進(jìn)，相對(duì)于三年前翻了一倍有余。而且隨著南沙利好政策的逐步落地實(shí)施，房?jī)r(jià)還有繼續(xù)上漲的空間。

　　對(duì)于該地塊之未來(lái)，廣州市社會(huì)科學(xué)院研究員彭澎則認(rèn)為，南沙國(guó)家新區(qū)的相關(guān)政策讓南沙成為炒作對(duì)象，隨著光環(huán)褪去，南沙距離形成一個(gè)成熟的樓市環(huán)境還要一點(diǎn)時(shí)間。

　　保利置業(yè)進(jìn)軍南沙，也再次把保利地產(chǎn)和保利置業(yè)略顯尷尬的“同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)”關(guān)系抖上臺(tái)面。

　　眾所周知，保利集團(tuán)旗下有兩個(gè)地產(chǎn)平臺(tái)——保利地產(chǎn)和保利置業(yè)，但兩者的項(xiàng)目在全國(guó)各城市并沒(méi)有明顯區(qū)分，雙方關(guān)系也是一直受到質(zhì)疑。

　　廣州作為保利地產(chǎn)的大本營(yíng)，2012年全年其在廣州的銷(xiāo)售超200億元，為廣州樓市簽約金額、面積、套數(shù)三料冠軍。保利置業(yè)此前雖有涉足廣州，但項(xiàng)目?jī)H是分布在花都和佛山，未能做到一定規(guī)模。

　　此次保利置業(yè)大手筆進(jìn)入南沙，無(wú)疑是給兩者的同業(yè)關(guān)系又添一分神秘。不過(guò)早前保利地產(chǎn)副總裁曾公開(kāi)表示，“廣東保利盡管沒(méi)有深圳這個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)，但將永遠(yuǎn)是廣東老大”，這多少也表明了保利地產(chǎn)對(duì)廣東市場(chǎng)的態(tài)度。