9月26日，2013城市觀點(diǎn)論壇南昌行正式開幕。

　　南昌行由觀點(diǎn)新媒體、江南都市報聯(lián)合主辦，合作伙伴有山東省文登市人民政府、威海雙島灣科技城、萊蒙國際、星月門業(yè)、華譽(yù)景觀、戴德梁行。

　　觀點(diǎn)新媒體邀請到著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮，江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李峰，南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長褚保根，萊蒙國際集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事、首席運(yùn)營官陳風(fēng)楊，世聯(lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官黎振偉，戴德梁行華南及華西區(qū)董事總經(jīng)理程家龍，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院旅游地產(chǎn)分院院長、副總經(jīng)濟(jì)師汪仁梅等嘉賓，共同探討“發(fā)展與調(diào)控行進(jìn)中的南昌房地產(chǎn)”。

　　陳淮(著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長)：長效機(jī)制其實(shí)是一個既簡單又復(fù)雜的問題。市場經(jīng)濟(jì)與政府之間的關(guān)系，在一個長期的制度建設(shè)中，應(yīng)該遵循怎樣一個基本的框架就是長效機(jī)制。

　　陳風(fēng)楊(萊蒙國際集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事、首席運(yùn)營官)：一二線城市土地資源始終是有限的，需求和供應(yīng)的落差導(dǎo)致住房市場供不應(yīng)求，導(dǎo)致一二線城市房價易漲難跌。

　　黎振偉(世聯(lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官)：地王的問題確實(shí)很糾結(jié)，我們已經(jīng)不可回避地王產(chǎn)生，而地王都要求開發(fā)商提升企業(yè)運(yùn)營、抗風(fēng)險，以及綜合開發(fā)能力。

　　汪仁梅(北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院旅游地產(chǎn)分院院長、副總經(jīng)濟(jì)師)：隨著城市的發(fā)展，地價也在不斷上漲，二三線旅游地產(chǎn)選址要求有三個標(biāo)準(zhǔn)：交通便捷性、資源優(yōu)勢、成本優(yōu)勢。

　　程家龍(戴德梁行華南及華西區(qū)董事總經(jīng)理)：城市綜合體經(jīng)營管理模式中，住宅一般作為現(xiàn)金流進(jìn)行銷售處理，寫字樓依據(jù)各項(xiàng)目特點(diǎn)可租可售，商業(yè)及酒店通常為其后期經(jīng)營重點(diǎn)。

　　圓桌討論：洪城長話發(fā)展中的南昌樓市

　　主持嘉賓：世聯(lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官黎振偉

　　討論嘉賓：著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮、南昌萊蒙置業(yè)有限公司總經(jīng)理羅小華、南昌世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司總經(jīng)理常賀強(qiáng)、江西眾森實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長朱清源、江西康莊投資控股集團(tuán)總裁孫建強(qiáng)、豐源集團(tuán)市場策劃總監(jiān)李念、戴德梁行華南及華西區(qū)董事總經(jīng)理程家龍。