僅二線(xiàn)城市環(huán)比有所增長(zhǎng)，漲幅為16%，處于年內(nèi)較高水平；一線(xiàn)及三四線(xiàn)城市則分別回落33%、35%，其中北京本周供應(yīng)為年內(nèi)第三低位。

　　土地市場(chǎng)

　　宅地供應(yīng)腰斬，多數(shù)城市供應(yīng)銳減

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，本周全國(guó)40個(gè)大中城市宅地供應(yīng)204萬(wàn)平方米，環(huán)比上周大幅回落48%，較2012年周均供應(yīng)水平亦回落28%。分城市來(lái)看，一線(xiàn)及三四線(xiàn)城市宅地供應(yīng)表現(xiàn)不佳，環(huán)比分別大幅下跌了80%、63%，均在年內(nèi)周度均值以下；二線(xiàn)城市環(huán)比增長(zhǎng)21%，較年內(nèi)周度均值微增6%。

　　宅地成交反彈，二線(xiàn)城市為年內(nèi)第三高位

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，本周全國(guó)40個(gè)大中城市宅地成交314萬(wàn)平方米，環(huán)比上周激增255%,較2012年周均成交水平亦增長(zhǎng)37%。各線(xiàn)城市宅地成交均有所增長(zhǎng)，其中一線(xiàn)城市回升至年內(nèi)周度平均水平；二線(xiàn)城市大幅增長(zhǎng)203%，成為年內(nèi)第三高位；三四線(xiàn)城市大幅增長(zhǎng)242%。

　　新房市場(chǎng)

　　新批預(yù)售保持正常水平

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，本周全國(guó)40個(gè)大中城市商品住宅供應(yīng)660萬(wàn)平方米，環(huán)比上周回落19%，較2012年周均供應(yīng)水平仍增長(zhǎng)14%。分城市來(lái)看，僅二線(xiàn)城市環(huán)比有所增長(zhǎng)，漲幅為16%，處于年內(nèi)較高水平；一線(xiàn)及三四線(xiàn)城市則分別回落33%、35%，其中北京本周供應(yīng)為年內(nèi)第三低位。

　　商品住宅成交依舊活躍

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，本周全國(guó)40個(gè)大中城市商品住宅共計(jì)成交585萬(wàn)平方米，環(huán)比上周微增1%，但較2012年周均成交水平增長(zhǎng)24%。分城市來(lái)看，僅三四線(xiàn)城市環(huán)比增長(zhǎng)7%，一線(xiàn)及二線(xiàn)城市分別下降3%、5%。

　　二手房市場(chǎng)

　　二手住宅保持高位

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，本周六城市二手住宅總成交面積環(huán)比上周增加約4%，單周成交量為4月以來(lái)的第三高位。分城市看，漲跌各半，其中京滬深三市成交量均環(huán)比下滑5%左右；津穗蓉三市成交量環(huán)比增加，廣州領(lǐng)漲，環(huán)比增加超4成。雖然10月中下旬，六城市二手住宅成交量表現(xiàn)突出，但“十一”黃金周拉低了全月成交量，使得10月總成交不及9月。“金九銀十”已過(guò)，加之信貸趨緊，調(diào)控信息頻傳，預(yù)計(jì)11月二手住宅成交量將會(huì)有所回落。