優(yōu)先集中力量推進(jìn)3號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)，1號(hào)地塊則尋求引入戰(zhàn)略合作伙伴。

　　中冶南京下關(guān)地王再一次泛起漣漪。8月30日，中國(guó)冶金科工股份有限公司董事長(zhǎng)經(jīng)天亮在中期業(yè)績(jī)會(huì)上表示，決定放棄此前在南京拍下的下關(guān)濱江1號(hào)地塊發(fā)展，僅主力開(kāi)發(fā)3號(hào)地。

　　但中冶9月3日下午發(fā)布公告稱(chēng)，由于1、3號(hào)地塊整體開(kāi)發(fā)體量較大，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，為保證項(xiàng)目投資收益，中冶置業(yè)將優(yōu)先集中力量推進(jìn)3號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)，1號(hào)地塊則尋求引入戰(zhàn)略合作伙伴。

　　中冶南京下關(guān)地王項(xiàng)目一直是人們關(guān)注的熱門(mén)地塊。2010年9月19日，中冶全資子公司中冶置業(yè)通過(guò)競(jìng)拍，共耗資200.34億元取得南京市下關(guān)區(qū)濱江江邊路以西1號(hào)地塊和3號(hào)地塊土地使用權(quán)，成為南京土地出讓史上總價(jià)最高的兩幅地塊，同時(shí)至今仍為廣州亞運(yùn)城、上海徐家匯中心地塊后的全國(guó)總價(jià)地王第三位。

　　2012年11月30日下午，中冶置業(yè)又以底價(jià)56.2億元順利拿下南京下關(guān)區(qū)濱江江邊路以西2號(hào)地塊，成為2012年全國(guó)總價(jià)地王。值得注意的是，2號(hào)地塊位于中冶2010年拿的下關(guān)1號(hào)地塊和3號(hào)地塊之間，是南京下關(guān)濱江區(qū)最后一幅土地。

　　連同下關(guān)1號(hào)和3號(hào)地塊，中冶三幅下關(guān)地塊總代價(jià)達(dá)256.54億元，面積236萬(wàn)平方米。

　　但2號(hào)地因是去年的全國(guó)地王而被國(guó)土部調(diào)查，2013年7月卻“由于規(guī)劃建設(shè)條件發(fā)生重大變化以及地塊內(nèi)鐵路西站貨場(chǎng)遷建時(shí)間調(diào)整等原因”，南京市國(guó)土局突然公告稱(chēng)，下關(guān)以西2號(hào)地塊終止出讓程序。

　　彼時(shí)中冶置業(yè)就表示，2號(hào)地塊終止出讓程序?qū)?xiàng)目公司開(kāi)發(fā)南京下關(guān)濱江房地產(chǎn)項(xiàng)目將產(chǎn)生影響。

　　此次中冶發(fā)布公告稱(chēng)，將優(yōu)先集中力量推進(jìn)3號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)，在1號(hào)地塊開(kāi)發(fā)中尋求引入戰(zhàn)略合作伙伴，同之前在中期業(yè)績(jī)會(huì)上“放棄1號(hào)地塊發(fā)展”的口徑有微妙不同。

　　有南京業(yè)內(nèi)人士分析指，中冶畢竟是中字頭的企業(yè)，南京下關(guān)地王在全國(guó)關(guān)注度都非常高，直接放棄對(duì)中冶以后在其他城市的拓展，特別是舊城改造工程，會(huì)產(chǎn)生非常負(fù)面的影響。

　　他還提到，中冶在很多城市都有舊城改造計(jì)劃，對(duì)中冶來(lái)說(shuō)，并不希望被時(shí)刻關(guān)注。

　　下關(guān)地王說(shuō)白了就是南京的一塊地，一個(gè)舊城改造項(xiàng)目，卻因?yàn)槭堑赝醵齺?lái)關(guān)注。

　　“這也是中冶希望通過(guò)某種方式退出公眾視野，使自己的運(yùn)作空間更大。”他補(bǔ)充稱(chēng)：“中國(guó)人講究的是，桌面上的錢(qián)難賺，但桌面下的錢(qián)好賺。”