“朋友說人有不知死和不怕死之分，我應(yīng)該是不怕死的。”

　　9月18日下午，天津南開區(qū)天拖板塊1宗住宅、商服、科教綜合性用地正式摘牌，該地塊以91.8億的起始總價刷新了天津土地掛牌總價紀錄。

　　經(jīng)過現(xiàn)場3家房企近半個小時的競價，由融創(chuàng)中國以103.2億元競得上述天拖地塊，樓面地價10109元/平方米，溢價率12.4%，成為天津歷來最高總價地王。而這是融創(chuàng)9月4日以7.31萬元/平米競得北京農(nóng)展館地塊全國單價地王后的又一“力作”。

　　8月26日舉行的融創(chuàng)中期業(yè)績新聞發(fā)布會上，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌曾表示，不會高價取“地王”。

　　孫宏斌一直強調(diào)，融創(chuàng)要拿合適的地，“寧可把現(xiàn)金留在賬上，也不買錯地”，此次花大手筆拍下兩宗地王，顯然在他看來，兩幅地塊對融創(chuàng)而言是合適的地。

　　而除上述兩地王項目外，融創(chuàng)及其聯(lián)營公司在不到兩個月時間內(nèi)還分別于上海、重慶、北京瘋狂掠地，拿地金額達77.25億元。

　　對于天津百億拿地，融創(chuàng)中國認為單價低于預(yù)期，并將與天房合作開發(fā)，雙方權(quán)益比例為51：49。

　　天拖地塊能以如此高價出讓，其地理位置在天津來說的確優(yōu)越。

　　天津業(yè)內(nèi)稱，天拖地塊可建設(shè)用地面積37.4萬平方米，規(guī)劃地上總建筑面積不大于102.09萬平方米，體量在近年天津市內(nèi)六區(qū)出讓土地中首屈一指，在市中心地帶更顯稀缺。

　　2013年，融創(chuàng)拿下了數(shù)塊地王及高總價、高溢價、高樓面價地塊：5月31日，融創(chuàng)聯(lián)合綠城以約80億元總價收購上海市中心黃浦江核心江景商住地塊，雙方各占50%權(quán)益；8月14日，融創(chuàng)聯(lián)合葛洲壩以總價41.2億元購入北京亦莊兩塊宅地；9月4日，以21億元總價摘得的北京農(nóng)展館地塊，創(chuàng)下了7.3萬元/平方米的北京樓面地價紀錄。

　　有統(tǒng)計顯示，融創(chuàng)今年在土地上的支出有276億元，占到已完成銷售額的9成。

　　面對融創(chuàng)在土地市場的激進表現(xiàn)，有人調(diào)侃稱這是孫宏斌回歸之前的風(fēng)格。標準普爾認為，融創(chuàng)拿地太過于激進，對其財務(wù)的壓力顯而易見，這將促使融創(chuàng)融資需求激增。

　　事實上，融創(chuàng)敢于如此大手筆拿地，主要還是來自對未來銷售情況的自信。面對外界對融創(chuàng)拿地太過激進的評價，孫宏斌就如此回應(yīng)：“我其實不是一個激進的人。江湖上都說我激進，我真的不是一個激進的人，我骨子里是一個偏理性的人，厭惡風(fēng)險。朋友說人有不知死和不怕死之分，我應(yīng)該是不怕死的。”