自7月8日停牌開始，外界便猜測(cè)大股東或會(huì)注入旗下的地產(chǎn)資產(chǎn)到迪馬股份。

　　8月27日晚間，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司公布重組預(yù)案，擬以非公開發(fā)行股份的方式，收購(gòu)控股股東旗下估值約42億元的房地產(chǎn)資產(chǎn)，以解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。

　　與此同時(shí)，迪馬股份還將向不超過(guò)10名特定投資者非公開發(fā)行股份，募集不超過(guò)13.83億元的重組配套資金，但募集總額不超過(guò)本次交易總金額的25%。

　　對(duì)于此次母公司將全部持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)注入上市公司，迪馬股份表示，公司作為東銀集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)上市公司平臺(tái)，在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)較弱，上市公司亟待通過(guò)此次重組增強(qiáng)公司資本實(shí)力，提升公司在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　自7月8日停牌開始，外界便猜測(cè)大股東或會(huì)注入旗下的地產(chǎn)資產(chǎn)到迪馬股份。

　　2010年4月，迪馬股份就曾以非公開發(fā)行方式，定向發(fā)行6.5億股收購(gòu)母公司東銀集團(tuán)及其他非關(guān)聯(lián)方華西集團(tuán)、南方資產(chǎn)、兆宸投資、自然人陳萬(wàn)平持有的包括國(guó)展地產(chǎn)、榮府置地、同原地產(chǎn)、南方東銀、品筑物業(yè)、萬(wàn)宸地產(chǎn)在內(nèi)的6家房地產(chǎn)公司的100%股權(quán)，預(yù)估值42.9億元，從而實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)板塊的整體上市。

　　只不過(guò)，上述收購(gòu)事項(xiàng)最終因隨之而來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策而被迫終止。

　　此次迪馬股份公布的重組預(yù)案，雖與之前在資產(chǎn)注入的資金上略有不同，但實(shí)質(zhì)目的為一致。

　　根據(jù)重組預(yù)案，迪馬股份將收購(gòu)母公司東銀集團(tuán)持有的國(guó)展地產(chǎn)100%股權(quán)、同原地產(chǎn)75%股權(quán)、深圳鑫潤(rùn)51%股權(quán)以及東銀品筑49%股權(quán)，并向江蘇華西集團(tuán)持有的同原地產(chǎn)發(fā)行約2.22億股股份，購(gòu)買其持有的同原地產(chǎn)25%股權(quán)，向江蘇華西同誠(chéng)投資發(fā)行0.88億股股份，購(gòu)買其持有的深圳鑫潤(rùn)49%股權(quán)。

　　這些資產(chǎn)預(yù)估值約41.51億元，在交易完成后，迪馬股份將持擁有同原地產(chǎn)、國(guó)展地產(chǎn)、深圳鑫潤(rùn)以及東銀品筑的100%股權(quán)。

　　由此，迪馬股份可在重慶獲得同原江北鴻恩寺、國(guó)展.天悅?cè)撕?、ARC中央廣場(chǎng)等項(xiàng)目，合計(jì)建筑面積163萬(wàn)平方米，獲得湖北武漢在建及擬建總面積近60萬(wàn)平方米項(xiàng)目。

　　如果此次收購(gòu)事項(xiàng)最終獲通過(guò)，迪馬股份在開發(fā)面積和待開發(fā)面積將增加約190萬(wàn)平方米，且注入資產(chǎn)的資產(chǎn)凈額為上市公司資產(chǎn)凈額的200.92%。