沿海綠色創(chuàng)投旗下基金在北京、上海和香港均設(shè)有基金管理分支機構(gòu)，業(yè)務(wù)投資布局聚焦中國大陸。

　　在國內(nèi)調(diào)控大背景下，許多地產(chǎn)商面臨創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)，而這其中，深圳沿海集團就此成立了沿海綠色創(chuàng)投有限公司，為自身今后全方位的發(fā)展拓寬了道路。

　　近年，沿海集團開創(chuàng)了沿海創(chuàng)投、沿?；?、沿海地產(chǎn)和沿海綠科四大業(yè)務(wù)板塊，創(chuàng)新性的將城市發(fā)展運營服務(wù)、金融管理服務(wù)、房地產(chǎn)項目開發(fā)運營服務(wù)、房地產(chǎn)工程管理服務(wù)和健康住宅技術(shù)實施服務(wù)等價值鏈進行整合，形成了一套有別于傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式的“沿海地產(chǎn)投資服務(wù)商業(yè)模式”。經(jīng)過幾年實踐，沿海集團新商業(yè)模式在多個項目均獲得成功，為顧客、投資者和城市發(fā)展提供相應(yīng)的價值回報。

　　沿海綠色創(chuàng)投是由上市企業(yè)沿海綠色家園有限公司發(fā)起，于2011年4月1日在廣東深圳正式成立。作為沿海系企業(yè)集團中專業(yè)的房地產(chǎn)專業(yè)投資銀行商，業(yè)務(wù)涵蓋：房地產(chǎn)項目全過程投資管理、多重結(jié)構(gòu)化融資服務(wù)、房地產(chǎn)基金等。

　　自成立以來，沿海綠色創(chuàng)投有限公司已成功投資中國數(shù)十個房地產(chǎn)項目，業(yè)務(wù)分布在美國、香港、澳門、北京、上海、深圳、重慶、廣州、大連、武漢等20多個城市及地區(qū)，投資規(guī)模達600萬平米。其中，包括上海朱家角項目，天津北倉示范小城項目，大連、沈陽沿海國際中心項目，武漢圖書大世界項目，重慶沿海賽洛城項目及蘇州萬豪酒店項目等。

　　在投資過程中，沿海綠色創(chuàng)投通過多方面的服務(wù)來發(fā)揮其作用：其一，為政府、投資者與合作伙伴提供全過程地產(chǎn)投資與管理服務(wù)，包括由專業(yè)地產(chǎn)投資團隊，提供策劃、定位、評估等專業(yè)地產(chǎn)投資服務(wù)；通過直接投資、投資組合、股權(quán)溢價與股權(quán)證券化等方式實現(xiàn)投資回報；依托沿海集團公司提供專業(yè)的房地產(chǎn)二級開發(fā)代建。

　　其二，提供結(jié)構(gòu)化融資服務(wù)，為目標(biāo)項目與投資者提供“量身定制”的投資組合解決方案。

　　在融資服務(wù)方面，沿海綠色創(chuàng)投旗下管理著多支人民幣房地產(chǎn)基金，能為地產(chǎn)公司及投資者提供房地產(chǎn)風(fēng)險投資、股份投資、過橋資金等多種金融服務(wù)。據(jù)悉，沿海綠色創(chuàng)投旗下基金在北京、上海和香港均設(shè)有基金管理分支機構(gòu)，業(yè)務(wù)投資布局聚焦中國大陸。

　　對于地產(chǎn)基金的發(fā)展，沿海家園總裁陳昕曾透露：“沿海于去年已成功發(fā)行了規(guī)模為2億的沿海資金，該基金已投入至沿海的項目當(dāng)中。”

　　除常規(guī)的項目投資外，沿海綠色創(chuàng)投有限公司將整合政府與產(chǎn)業(yè)資源，融入主題概念獲取土地資源，并借助種子基金、股權(quán)信托、拆安貸、還建貸等注入資金，提供專業(yè)化的投資、金融、產(chǎn)業(yè)升級等服務(wù)，協(xié)助政府完成大型一二級地產(chǎn)聯(lián)動項目，如小城鎮(zhèn)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)與運營。

　　另據(jù)了解，沿海集團在2006年已開始涉足金融投資領(lǐng)域，并已投資收購多家上市公司或金融資產(chǎn)。在這方面的成功案例包括2007年與安祖基金、萬豪酒店以境外基金股權(quán)合作方式投資的大連沿海國際中心；與策略投資方共同出資組成的房地產(chǎn)專業(yè)投資基金，基金計劃規(guī)模100億元，采用國內(nèi)首創(chuàng)的基金池管理模式，該支基金取名“美麗中國基金”，專注于投資中國國內(nèi)地產(chǎn)項目。

　　此外，沿海創(chuàng)投還與包括大摩、黑石、安祖、世紀(jì)橋、太平洋、埃利特、北國投等在內(nèi)的境內(nèi)外大型金融機構(gòu)形成了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。