一旦也在A股上市了，那么不管在香港還是國(guó)內(nèi)的資本市場(chǎng)融資，都要取得證監(jiān)會(huì)的審核批準(zhǔn)。

　　6月30日晚，金豐投資發(fā)布公告，因6月28日晚接到控股股東上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司通知，稱上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司將研究有關(guān)涉金豐投資的重大事項(xiàng)，為防止股價(jià)異常波動(dòng)，維護(hù)投資者利益，從7月1日起暫時(shí)停牌。

　　隨后有上海媒體稱，此“重大事項(xiàng)”可能就是“賣殼”給上海本地未上市企業(yè)。最新消息則表示，金豐投資停牌原因是綠地集團(tuán)將借殼以實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)A股上市。

　　分析人士認(rèn)為，在上海國(guó)資委主導(dǎo)下，此事成行可能性頗高。

　　據(jù)早前報(bào)道，上海地產(chǎn)集團(tuán)曾對(duì)旗下A股上市平臺(tái)中華企業(yè)與金豐投資的問(wèn)題有過(guò)思考與設(shè)想，“為解決一直存在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，辦法是將中華企業(yè)和金豐投資按不同行業(yè)區(qū)分開來(lái)”。彼時(shí)大體而言的計(jì)劃，是將上海地產(chǎn)集團(tuán)所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)注入中華企業(yè)，讓該公司專注房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，而金豐投資則“清空”地產(chǎn)業(yè)務(wù)，變身金融資產(chǎn)上市平臺(tái)。

　　最新消息則稱，上述構(gòu)想已被更“高級(jí)”的重組方案取而代之。據(jù)接近金豐投資的人士透露，此事已不在上海地產(chǎn)集團(tuán)掌控范疇內(nèi)，而是由上海國(guó)資委直接介入并主導(dǎo)。綠地投資金豐一事，即是該重組方案浮出水面。

　　雖然綠地A股借殼難度尚不得而知，不過(guò)可以肯定的是，如果綠地完成對(duì)金豐投資的重組，其將在年內(nèi)完成A+H雙平臺(tái)的搭建，因?yàn)榫G地此前已借殼盛高置地登陸香港H股平臺(tái)。

　　高通智庫(kù)研究部總經(jīng)理張宏也表示，綠地搭建A+H股平臺(tái)意圖已非常明顯。從已經(jīng)完成借殼的幾個(gè)大公司來(lái)看，其在香港新獲取的融資平臺(tái)成效十分明顯。

　　張宏認(rèn)為，如果綠地順利完成A+H股上市，資產(chǎn)分配方式很有可能和之前的借殼房企一樣，將地產(chǎn)業(yè)務(wù)主體部分注入國(guó)內(nèi)A股，而H股則可能會(huì)注入商業(yè)或酒店資產(chǎn)。不過(guò)，并不是所有人士對(duì)綠地在內(nèi)地和香港兩大資本市場(chǎng)進(jìn)行借殼，以打通資本市場(chǎng)融資能力的努力表示認(rèn)同。

　　國(guó)泰君安地產(chǎn)分析師余立峰就認(rèn)為，構(gòu)建A+H平臺(tái)對(duì)于房企來(lái)說(shuō)融資能力并不強(qiáng)。如果房企只是在香港進(jìn)行上市，融資手續(xù)比較簡(jiǎn)單便捷，一旦也在A股上市了，那么不管在香港還是國(guó)內(nèi)的資本市場(chǎng)融資，都需要取得證監(jiān)會(huì)的審核批準(zhǔn)。