6月25日，為上市奮戰(zhàn)多年的萬達終于成功登陸了香港資本市場。

　　6月25日，恒力房地產發(fā)布公告稱，公司出售完成及買賣協(xié)議已完成交割。中金香港證券將會代表萬達方面根據收購守則提出要約，按每股面值0.334港元收購恒力地產全部已發(fā)行股份。

　　于2013年6月25日，恒力和萬達的買賣協(xié)議完成交割，而萬達成為恒力地產18.56億股股份及本金額為2.09港元的可換股債券的實益擁有人，其中18.56億股股份占恒力全部已發(fā)行股本約65%。至此，為上市奮戰(zhàn)多年的萬達終于成功登陸了香港資本市場。

　　收購完成后，恒力持有的資產只剩下恒力城50.35%的股權。資料顯示，恒力城位于福建省福州市的金融中心區(qū)，總建筑面積約24.16萬平方米，包括住宅、商業(yè)及零售等業(yè)態(tài)，其中建面約5.5萬平方米的零售綜合項目已經出租給了王府井百貨，租約為20年，于2032年屆滿，租期內預計產生租金收入約人民幣12.47億元。

　　另于6月17日，恒力已經舉行特別股東大會，且以100%支持率投票通過易名為“萬達商業(yè)地產”的議案。

　　萬達借殼恒力之事一直被券商及諸多業(yè)內人士看好，尤其在恒力近幾個月的股價表現(xiàn)上更是明顯。

　　有數據統(tǒng)計顯示，從4月10日恒力復牌至5月31日，股價已由0.334港元暴漲至5.37港元，漲幅高達16倍。

　　花旗報告亦指出，恒力符合該行對優(yōu)質內房殼股的定義，只是注資時間及過程存在較大不確定性。

　　中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀則表示，現(xiàn)時多只已被入主的內房殼股當中，以盛高置地及恒力地產最有留意價值，因其母公司分別是綠地集團及萬達集團，兩者均未有在內地上市，向香港兩家公司注入優(yōu)質資產的可能性最高。

　　從中海開啟了香港收購殼公司的先河以來，內地諸多房地產企業(yè)已經陸續(xù)在港交所尋找到了上市平臺。

　　有人稱，中海開創(chuàng)了中資房地產上市公司并購同行上市公司的先河，并購后中海宏洋的跨越式發(fā)展點燃了眾多內地房企對港股市場的熱情。

　　完成并購后，中海宏洋從不足10億港元的年度銷售額，躍升至2012年的135億港元，市值增長了8倍多，達約240億港元。

　　有中海宏洋的案例在前，再加上A股市場多年失去融資功能，“10號文”又為香港IPO設置門檻的情況下，借殼上市的路徑自然而然走進內地發(fā)展商的視野。

　　2012年，“招保萬金”中的三家公司都紛紛收購殼公司，打通香港融資渠道。隨后，多年來一直未上市的綠地、萬達兩大國內地產巨頭也宣布收購香港上市平臺。

　　綠地、萬達兩家企業(yè)的收購交易完成后，香港內房股即將出現(xiàn)兩支實力雄厚的生力軍。