其指，部分三線城市和四線城市、縣城再按照這樣的模式發(fā)展房地產(chǎn)，恐怕在擴(kuò)張到一定程度的時(shí)候會導(dǎo)致崩盤。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體7月29日報(bào)道，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵日前表示，一二線城市資源稀缺性還存在，房價(jià)還有上漲的空間，房價(jià)不會崩盤仍將上漲。但部分三線城市和四線城市、縣城再按照這樣的模式發(fā)展房地產(chǎn)，恐怕在擴(kuò)張到一定程度的時(shí)候會導(dǎo)致崩盤。

　　對于中國房價(jià)上漲的原因，李鐵認(rèn)為，不能籠統(tǒng)的判斷房價(jià)上漲，而是要分析哪些地區(qū)的房價(jià)在上漲。

　　他指出，很多研究都把城市分為一線城市、二線城市，三、四線城市，這就直接說明了中國的房地產(chǎn)發(fā)展，房價(jià)上漲和等級化的城鎮(zhèn)管理體制有直接關(guān)系。

　　李鐵進(jìn)一步指，高房價(jià)主要集中在高等級城市，特別是直轄市、省級城市和副省級城市。與此同時(shí)，相比于金融、銀行存款、證券、基金等領(lǐng)域，房地產(chǎn)仍是目前相對穩(wěn)定的投資需求。此外，經(jīng)濟(jì)增長帶來社會收入群體分化，基于人口總量的高收入人群基數(shù)大，形成對高等級城市高房價(jià)的支撐。

　　而對房價(jià)的未來走勢，李鐵認(rèn)為，除了要看住房供應(yīng)量大小外，還需要考慮城市輻射范圍、區(qū)域的人均收入水平、土地出讓金制度下的城市發(fā)展模式等因素。

　　但綜合判斷，在一線、二線高等級的城市，資源稀缺性還存在，房價(jià)還有上漲的空間，部分三線城市和四線城市、縣城再按照這樣的模式發(fā)展房地產(chǎn)，恐怕在擴(kuò)張到一定程度的時(shí)候會導(dǎo)致崩盤。